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8800 Boul. Gouin O.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4K1C2
$1,599,000
MLS#
23726794
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2003
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
7294.7 PC
Description

Localisation exceptionnelle! Située dans le secteur recherché et prestigieux de Saraguay, cette maison saura vous charmer par son style classique. Offrant de vastes espaces lumineux répartis sur deux niveaux, elle comprend trois chambres à coucher à l'étage, la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, ainsi qu'une chambre à aire ouverte avec salon au sous-sol. Elle dispose également de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Possibilité d'agrandissement selon vos projets. Grand terrain à l'arrière.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière,laveuse,sécheuse,lave vaisselle,rideaux,lumières,climatiseur central,aspirateur central,chauffe-eau,thermopompe centrale.

Evaluation municipale du terrain

$515,100

Evaluation municipale du batiment

$567,800

More information

À proximité de plusieurs parcs, dont le Parc-Nature du Bois-de-Saraguay et le parc Beauséjour.

.Accès rapide au train de banlieue à partir de la gare Bois-franc menant directement au centre-ville.

Bien desservi par plusieurs lignes d'autobus (68,170,383,468).

Caractéristiques -Construction signée voyer. .Grand garage lumineux grace à ses fenetre donnant sur le jardin. .Immence cour offrant la possibilité d'un agrandissement. .Option de construire au-dessus du garage. .Maison baignée de lumière naturelle. .Sous-sol entièrement aménagé , modulable selon vos besoins. .Allée en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules. .les chambres spacieuses dont une avec walk-in (10*6). .Salon chalereux doté d'un foyer au gaz.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 1.3 x 1.2 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.5 x 13.7 M Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.7 x 9.5 M Rez-de-chaussée
Cuisine 11.6 x 9.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.5 x 7.6 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 1.1 x 1.2 M 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.5 x 1.2 M 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.6 x 5.3 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 32.2 x 15.6 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 4.8 x 12.2 M Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35.8x37.7 P
La Taille Du Lot 7294.7 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3085 / année
Taxes scolaires (2025) $ 779 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage Autre, Chauffé, Simple largeur, Tandem
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Simili-Pierre
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Naghme Shaikhnajafabady
Naghme Shaikhnajafabady

Courtier immobilier résidentiel

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