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88 Rue Charlotte, Montréal (Ville-Marie), QC H2X4E2    $323,000

Salon

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Salle à manger

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Cuisine

Cuisine

MLS: 17558976
1 1 2006 46.2 MC

Description

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un penthouse au coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité lumineuse offre un confort moderne avec une buanderie spacieuse, un balcon privé et un espace de rangement inclus. Idéalement située à distance de marche des stations de métro Saint-Laurent et Place-des-Arts, facilitant vos déplacements quotidiens. Entourée de restaurants, cafés, boutiques, épiceries et attractions culturelles. Parfait pour les professionnels, investisseurs ou toute personne à la recherche d'un mode de vie urbain dynamique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Prête à emménager!


Ce spacieux penthouse d'une chambre et une salle de bain
offre une disposition à aire ouverte baignée de lumière
naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec les
électroménagers principaux. Une grande buanderie avec
espace de rangement comprend laveuse et sécheuse. Un espace
de rangement est également inclus pour plus de commodité.

Points forts du quartier :

À quelques pas de la Place des Arts, des théâtres et des
festivals tout au long de l'année

À distance de marche des restaurants, cafés et boutiques

Proche des épiceries, pharmacies et services quotidiens

Accès facile au transport en commun : stations de métro
Saint-Laurent et Place-des-Arts à proximité

Parcs, pistes cyclables et attractions culturelles aux
alentours

Idéal pour les professionnels ou investisseurs à la
recherche d'un mode de vie urbain dans un secteur très
recherché.

Ressources éducatives :
Universités et collèges :

Université du Québec à Montréal (UQAM) : à ~5 min à pied

Université McGill : à ~20 min à pied ou quelques minutes en
métro

Université Concordia : à ~30 min à pied ou 10 min en métro

Bibliothèques :

Grande Bibliothèque (bibliothèque principale du Québec) : à
~7 min à pied

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur de fenêtre, téléviseur mural, 5 haut-parleurs, luminaires (toutes les inclusions sont sans garantie légale de qualité), 1 casier


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3420 / année
Taxes municipales (2025) $ 2154 / année
Taxes scolaires (2025) $ 270 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.4 x 12.8 P AU Bois
Chambre à coucher 9.5 x 12.8 P AU Bois
Salle de bains 7.11 x 6.0 P AU Céramique
Cuisine 7.1 x 8.3 P AU Céramique
Salle de lavage 4.7 x 5.0 P AU Céramique
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville