875 Av. Devonshire, Laval (Chomedey), QC H7W4C8    $698,000

Située au coeur de Chomedey, cette maison unifamiliale soigneusement entretenue offre confort et commodité. Le rez-de-chaussée lumineux propose un vaste salon avec espace repas, une cuisine pratique avec coin dinette, trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale, une chambre ou bureau, une salle de bain avec douche et la buanderie. Cour privée clôturée avec terrasse et gazebo, garage et allée. Rue tranquille près des écoles, parcs, commerces et autoroutes. À voir absolument !

Le vendeur a résidé dans cette propriété pendant 47 ans et
l'a continuellement entretenue et améliorée avec soin et
attention.

Points forts de la propriété :

- Sous-sol entièrement aménagé offrant salle familiale,
chambre/bureau, salle de bain et buanderie
- Cour arrière privée et clôturée avec terrasse et gazebo
- Allée asphaltée et garage attaché avec porte électrique
- Secteur central, près des écoles, parcs, garderies,
centres commerciaux, transport en commun ainsi que des
autoroutes 13 et 440

***Cette propriété est VENDUE sans garantie légale, aux
risques et périls de l'acheteur ***

Améliorations et mises à jour majeures :

- Toiture refaite il y a environ 5 ans avec ajout de 18
pouces d'isolation (Toiture Chomedey)
- Thermopompe haute efficacité jumelée à un fournaise
électrique à air pulsé (environ 3 ans)
- Panneau électrique 200A remplacé
- Salle familiale du sous-sol rénovée en 2007
- Foyer au propane avec thermostat
- Système de drainage + pompe de puisard installés pour
prévenir tout risque de refoulement
- Contrôle automatique de l'humidité améliorant le confort
intérieur
- Garde-robe en cèdre pour rangement optimisé
- Système d'alarme installé
- Antenne TV offrant environ 30 chaînes gratuites dans la
majorité des pièces

Mobilier et articles optionnels (à vendre, prix sur
demande) :

- Table de salle à manger avec trois rallonges (jusqu'à 10
places)
- Meuble mural blanc (section centrale seulement) avec télé
Samsung
- Meuble mural gris (2 sections)
- Sofa en cuir italien noir (sous-sol)
- Fauteuil inclinable en cuir/cuir synthétique (sous-sol)
- Ensemble de cuisine avec rallonge, 5 chaises et télé
- Ensemble patio et 5 chaises (acheté en juillet 2025)
- Ensemble complet de bureau aménagé au sous-sol