MLS#
17859180
Façade
Façade
8665 Av. d'Outremont
Montréal (Villeray, QC H3N2M9
Montréal (Villeray, QC H3N2M9
$950,000
Description
Découvrez cet investissement exceptionnel à Montréal : un 4 plex idéalement situé, avec 1 x 7 ½ , 3 x 4 ½. Bénéficiez d'un secteur prisé, à côté de Marche central . Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout précieux à votre portefeuille immobilier ou en quête de votre premier plex, celui-ci représente une opportunité avec un immense potentiel. Profitez de cette chance unique d'investir dans l'immobilier montréalais et de réaliser des revenus stables dans un secteur recherché.
Inclusions
Selon Les Baux - 4 Réservoirs d'Eau Chaude
Exclusions
Selon Les Baux - Biens des locataires.
Evaluation municipale du terrain
$392,500
Evaluation municipale du batiment
$291,600
More information
Le 7 ½ appartement, comprend deux chambres à coucher au premier étage et une chambre, une grande salle de jeux, salle de lavage et salle d'eau au sous-sol.
Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
| Type | Quadruplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 9.72x15.24 M |
| La Taille Du Lot | 301.9 MC |
Dépenses
| Assurances | $ 2031 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4499 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 539 / année |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier |
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