85 Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3V4 $879,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Face arrière
Face arrière
Hall d'entrée
Salon
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Description
Bienvenue dans cette chaleureuse maison située à Ste-Dorothée, Laval. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bain, une cuisine moderne avec grand îlot central, un sous-sol entièrement aménagé et une grande cour privée sur un terrain de 12362 pi². L'aire ouverte lumineuse crée une ambiance conviviale, avec beaucoup d'espace de rangement. Située près des écoles, commerces, services et axes routiers. Un bel équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer!
Inclusions: Tous les stores et fixtures d'éclairage.
Exclusions : Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, Laveuse-sécheuse, rideaux, cabanon.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40.6x42.6 P |
| La Taille Du Lot | 12362 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5247 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 472 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.8 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.6 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.2 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 12.4 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.4 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 10.4 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.4 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 18 x 13.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.7 x 9.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 23.8 x 14.7 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 12.4 x 15.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 10.7 x 10.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 10.7 x 12.5 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |