849A Av. Outremont, Montréal (Outremont), QC H2V3N5    $629,000

Une occasion exceptionnelle d'acquérir ce condo lumineux et raffiné, niché au coeur de l'un des secteurs les plus prestigieux et convoités d'Outremont. Bénéficiant d'un emplacement de choix à quelques pas du métro, d'établissements scolaires de renom, de magnifiques espaces verts, du Campus MIL et de l'effervescence des avenues Bernard et Van Horne, avec leurs boutiques de quartier, cafés raffinés et restaurants prisés, cette propriété incarne l'art de vivre propre à l'un des quartiers les plus distingués de Montréal.

Idéalement situé sur une rue paisible bordée d'arbres au
coeur d'Outremont, ce superbe condo de deux chambres à
coucher offre un équilibre parfait entre confort, élégance
et qualité de vie. Son vaste espace à aire ouverte,
réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, crée
un environnement chaleureux et convivial, idéal tant pour
la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.

Note : L'unité est actuellement occupée par un locataire.
Le locataire devrait quitter les lieux au plus tard le 31
octobre 2026. Les photos présentées dans l'inscription ont
été retouchées numériquement afin de retirer les effets
personnels du locataire et de présenter l'unité comme si
elle était vacante.

Baignée de lumière naturelle, la propriété séduit par ses
espaces de vie bien pensés, sa grande chambre principale
accueillante et sa disposition fonctionnelle. Vous
profiterez également d'une salle de bain complète, d'une
salle d'eau, d'un espace de rangement privé ainsi que d'un
stationnement extérieur dans l'allée, un atout
particulièrement recherché dans le secteur.

Situé directement à côté du parc John-F.-Kennedy, ce condo
bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de
la station de métro Outremont, du Campus MIL de
l'Université de Montréal et du réputé Collège Stanislas. À
quelques minutes seulement des avenues Bernard et Van
Horne, vous aurez accès à une multitude de cafés,
restaurants, boutiques et services qui font la renommée du
quartier.

Atouts de la propriété
Condo de 2 chambres à coucher
Grande chambre principale chaleureuse et confortable
Vaste aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger
et le salon
1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
Stationnement privé dans l'allée
Espace de rangement dédié
Emplacement privilégié adjacent au parc John-F.-Kennedy
À quelques pas de la station de métro Outremont
À quelques minutes des avenues Bernard et Van Horne
À proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal
Près du Collège Stanislas
Excellente qualité de vie et remarquable accessibilité à
pied, Walk Score of 97!