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8411 9e Avenue, Montréal (Villeray, QC H1Z2Z4    $819,000

Façade

Vue d'ensemble

Entrée extérieure

Salon

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 17187972
3 1 1949 2421 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 26 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Rareté à Saint-Michel! Triplex détaché avec garage en tandem. II offre la possibilité d'aménager le sous-sol en un logement de type 3½. Le sous-sol est très spacieux et comprend déjà une cuisine, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la cour, avec la possibilité d'aménager une seconde entrée en façade. À l'arrière, une très grande terrasse est reliée au logement du 8415, tandis que le 8413 profite d'une terrasse couverte. Les logements #8415 et #8413 sont disponibiles immédiatement. À noter : la cuisinère du 8415 a été raccordée à l'électricité le 18 juillet 2026.


À noter : la cuisine du 8415 a été raccordée à
l'électricité le 18 juillet 2026.
Les logements #8415 et #8413 sont disponibiles
immédiatement pour vous d'y emménager sans délai.
Rareté à Saint-Michel! Triplex détaché avec garage en
tandem, une porte d'entréé et une porte donnant accès à la
cour. II offre la possibilité d'aménager le sous-sol en un
logement de type 3½. Le sous-sol est très spacieux et
comprend déjà une cuisine, une salle de bain ainsi que de
nombreux espaces de rangement. Il bénéficie d'une entrée
indépendante donnant sur la cour, avec la possibilité
d'aménager une seconde entrée en façade. À l'arrière, une
très grande terrasse est reliée au logement du 8415, tandis
que le 8413 profite d'une terrasse couverte.

Inclusions: La cuisinière au sous-sol, la cuisinière et le réfrigérateur au 8415, les stores et les accessoires ainsi que tous les luminaires encastrés.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x30 P
La Taille Du Lot 4300 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4349 / année
Taxes scolaires (2026) $ 501 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, Bois
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Tandem
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Stuc
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel