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8411 9e Avenue
Montréal (Villeray, QC H1Z2Z4
$819,000
MLS#
17187972
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
2421 PC
Année de construction:
1949
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
4300 PC
Unités résidentielles
5 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$6,960

VISITE LIBRE

dimanche, 26 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Rareté à Saint-Michel! Triplex détaché avec garage en tandem. II offre la possibilité d'aménager le sous-sol en un logement de type 3½. Le sous-sol est très spacieux et comprend déjà une cuisine, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la cour, avec la possibilité d'aménager une seconde entrée en façade. À l'arrière, une très grande terrasse est reliée au logement du 8415, tandis que le 8413 profite d'une terrasse couverte. Les logements #8415 et #8413 sont disponibiles immédiatement. À noter : la cuisinère du 8415 a été raccordée à l'électricité le 18 juillet 2026.

Inclusions

La cuisinière au sous-sol, la cuisinière et le réfrigérateur au 8415, les stores et les accessoires ainsi que tous les luminaires encastrés.

Evaluation municipale du terrain

$399,500

Evaluation municipale du batiment

$322,600

Plus d'information

À noter : la cuisine du 8415 a été raccordée à l'électricité le 18 juillet 2026. Les logements #8415 et #8413 sont disponibiles immédiatement pour vous d'y emménager sans délai. Rareté à Saint-Michel! Triplex détaché avec garage en tandem, une porte d'entréé et une porte donnant accès à la cour. II offre la possibilité d'aménager le sous-sol en un logement de type 3½. Le sous-sol est très spacieux et comprend déjà une cuisine, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la cour, avec la possibilité d'aménager une seconde entrée en façade. À l'arrière, une très grande terrasse est reliée au logement du 8415, tandis que le 8413 profite d'une terrasse couverte.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x30 P
La Taille Du Lot 4300 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4349 / année
Taxes scolaires (2026) $ 501 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, Bois
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Tandem
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Stuc
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Informations

Hong Fang
Hong Fang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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