8320 Boul. St Laurent, Brossard, QC J4X0B5 $674,800
Vue d'ensemble
Façade
Salle communautaire
Salle communautaire
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Cuisine
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 26 avril, 2026 | 12:00 - 14:00
Description
Bienvenue à Lum Pur Fleuve. Idéalement situé, ce superbe condo à aire ouverte vous séduira par sa vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Baigné de lumière naturelle, il offre un immense balcon, 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le tout comprend également 2 espaces de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété allie confort et emplacement de choix.
Superbe copropriété offrant un style de vie urbain et
raffiné !
Immeuble moderne avec services haut de gamme : entrée
sécurisée avec vaste hall au style hôtelier, salle de
conférence vitrée, gym complet avec vue panoramique et
espace lounge au 17e étage avec table de billard.
Profitez également d'un magnifique toit-terrasse comprenant
un spa, une aire de détente et un espace BBQ, idéal pour
relaxer ou recevoir.
Plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont
disponibles pour les visiteurs.
Localisation idéale :
À proximité de tous les services (commerces, restaurants,
divertissements) et avec un accès rapide aux autoroutes 10,
15, 132 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain. Situé à
quelques minutes des parcs en bordure du fleuve
Saint-Laurent et de la future station du REM.
Inclusions :
Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les
frais de copropriété.
raffiné !
Immeuble moderne avec services haut de gamme : entrée
sécurisée avec vaste hall au style hôtelier, salle de
conférence vitrée, gym complet avec vue panoramique et
espace lounge au 17e étage avec table de billard.
Profitez également d'un magnifique toit-terrasse comprenant
un spa, une aire de détente et un espace BBQ, idéal pour
relaxer ou recevoir.
Plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont
disponibles pour les visiteurs.
Localisation idéale :
À proximité de tous les services (commerces, restaurants,
divertissements) et avec un accès rapide aux autoroutes 10,
15, 132 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain. Situé à
quelques minutes des parcs en bordure du fleuve
Saint-Laurent et de la future station du REM.
Inclusions :
Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les
frais de copropriété.
Inclusions: Les luminaires,Frigidaire Encastré (Fisher & Paykel), Plaque de cuisson encastrée (Fulgor Milano), Four encastré (Fulgor Milano), Lave-vaisselle encastré (Bloomberg).Hotte de cuisinière)
Exclusions : Effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7548 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3233 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 481 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.7 x 9.6 P | 11ième étage | Bois |
| Salon | 12 x 12 P | 11ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.5 x 19.7 P | 11ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.8 P | 11ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11 P | 11ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.6 x 10.8 P | 11ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5.5 x 8.9 P | 11ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 4.10 x 4.6 P | 11ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Fenêtres | Aluminium |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Garage | Chauffé |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |