825 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L0A1    $340,000

Un style de vie urbain, au-dessus de tout. Bienvenue dans ce superbe condo moderne où tout a été pensé pour le confort et l'élégance. Cuisine, salon et coin repas s'ouvrent harmonieusement en un espace de vie lumineux et convivial. La chambre fermée offre l'intimité recherchée, complétée d'une salle de bain soignée. Mais le véritable coup de coeur vous attend sur le toit : piscine commune, terrasse et espace détente avec une vue à couper le souffle. Ici, chaque journée se termine en hauteur. Idéal pour : Premier acheteur, jeune professionnel ou investisseur à la recherche d'un condo clé en main avec des commodités haut de gamme.

**Condo 301 -- 825, boulevard René-Lévesque Est, Montréal**
**Au coeur de tout. Au-dessus de tout.**

Il existe à Montréal quelques adresses qui ne sont pas
simplement un endroit où habiter. Ce sont des adresses qui
définissent un style de vie. Le 825, boulevard René
Lévesque Est en fait partie. Et le condo 301 vous y invite.

**Un emplacement sans égal**

Le 825 René-Lévesque est situé dans le quartier du Village,
à l'angle du boulevard René-Lévesque et de la rue
Saint-Hubert -- à deux pas de l'UQAM, du CHUM, du Quartier
des spectacles et du Vieux-Montréal. C'est l'une des
adresses les mieux situées de toute la métropole, et ce
n'est pas une coïncidence.

Situé sur l'artère de commerce la plus prestigieuse du
centre-ville, à distance de marche du Quartier des
spectacles, du Quartier chinois et du Quartier
international de Montréal, le 825 René-Lévesque vous place
au coeur de l'effervescence culturelle, intellectuelle et
urbaine qui fait la réputation mondiale de Montréal.

**La ville entière à pied de chez vous**

Avec un Walk Score de 99 sur 100 -- soit un véritable
paradis pour les marcheurs -- la station de métro
Berri-UQAM se trouve à seulement 6 minutes à pied. Deux
lignes de métro, plusieurs lignes d'autobus, des stations
BIXI et Communauto à proximité : vous n'avez besoin de rien
d'autre pour traverser la ville.

À quelques minutes à pied, vous trouverez tout ce dont une
vie urbaine a besoin. Le **CHUM**, l'un des plus grands
centres hospitaliers universitaires du Canada, est votre
voisin immédiat -- un atout inestimable pour les
professionnels de la santé, les étudiants en médecine ou
simplement pour la tranquillité d'esprit. L'**UQAM** et ses
facultés dynamiques animent le quartier d'une énergie jeune
et créative. La Place-des-Arts, le Musée d'art
contemporain, le Quartier chinois et le complexe Desjardins
ajoutent une touche de sophistication et de culture à votre
quotidien.

Le **Vieux-Montréal** et son Vieux-Port -- avec leurs
restaurants gastronomiques, leurs galeries d'art, leur
architecture historique et leurs festivals -- sont à
quelques minutes à pied. La rue Sainte-Catherine et ses
commerces, cinémas, terrasses et boutiques complètent ce
tableau déjà exceptionnel.

À pied des services : épiceries, pharmacies, gymnases,
cinémas, cafés et restaurants, le Quartier des spectacles,
les centres commerciaux souterrains, la gare centrale
d'autobus et un accès facile à l'autoroute 720 et à
l'aéroport.

Le rooftop -- votre privilège exclusif
C'est ici que le 825 René-Lévesque se distingue vraiment.
Montez sur le toit et découvrez un monde à part. Une
piscine chauffée avec vue spectaculaire sur la ville, le
fleuve Saint-Laurent et les feux d'artifices d'été vous
attend après chaque journée. La grande terrasse aménagée et
l'espace détente commun transforment chaque soirée en
moment de privilège -- un luxe rare, réservé aux résidents
de l'immeuble.