8215 Rue Atherton, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P1Z2 $1,025,000
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Salon
Escalier
Escalier
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Magnifique maison détachée et lumineuse offrant une aire de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans, la propriété propose quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un grand sous-sol aménagé ainsi qu'un garage spacieux. Située dans un quartier familial, à la limite de Ville de Mont-Royal, elle se trouve à proximité des boutiques du Carré Lucerne, du Royalmount, de École StClémentOuest, de la station de métro De la Savane station, des épiceries, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Veuillez noter : les photos de cette annonce ont été prises
lors de l'occupation d'un locataire précédent et ne
reflètent pas l'ameublement actuel de la maison.
Rénovations et améliorations:
2019:
- cuisine ouverte
- balcons
- salle de bain (plancher chauffant) au rez-de-chaussée
- salle de lavage
- plancher bois franc
- thermopompe
- gouttière
2022:
- paysagement, haie de cèdre
- terrasse arrière avec pergola
- salle familiale au sous sol (plancher flottant)
- enduit fondation
- isolation entretoit
2024:
- réservoir eau chaude
- ventilation salle de bain
- ensemble des fenêtres remplacées
- maçonnerie, linteau haut de fenêtre
lors de l'occupation d'un locataire précédent et ne
reflètent pas l'ameublement actuel de la maison.
Rénovations et améliorations:
2019:
- cuisine ouverte
- balcons
- salle de bain (plancher chauffant) au rez-de-chaussée
- salle de lavage
- plancher bois franc
- thermopompe
- gouttière
2022:
- paysagement, haie de cèdre
- terrasse arrière avec pergola
- salle familiale au sous sol (plancher flottant)
- enduit fondation
- isolation entretoit
2024:
- réservoir eau chaude
- ventilation salle de bain
- ensemble des fenêtres remplacées
- maçonnerie, linteau haut de fenêtre
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde/hotte, laveuse, sécheuse, 2 tabourets de cuisine. Unité murale Thermopompe , luminaires.
Exclusions : Tous les effets personnels, meubles et luminaires appartenant aux locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.35x9.76 M |
| La Taille Du Lot | 371.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5448 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 667 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.8 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 14 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10 x 13.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6 x 5.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15 x 10.6 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.8 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10.1 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 9.11 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 5.7 x 6.5 P | RJ | Céramique |
| Salle de jeux | 17.2 x 11.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8.11 x 6.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |