82 Rue du Bosquet, Vaudreuil-sur-le-Lac, QC J7V8P3 $599,000
Façade
Façade
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Bureau
Bureau
Salle d'eau
Salon
|
|
VISITE LIBRE
dimanche, 25 janvier, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Plus de 150 000 $ sous l'évaluation municipale. Une marge exceptionnelle rarement offerte sur le marché actuel. Cette propriété représente une véritable opportunité de création de valeur pour investisseur immobilier ou entrepreneur à la recherche d'un projet rentable, que ce soit pour rénovation, revente, optimisation ou occupation stratégique. Le prix demandé reflète une volonté de vendre, offrant un levier intéressant pour ceux qui savent analyser et exécuter rapidement. Les occasions avec une telle différence entre le prix demandé et l'évaluation municipale sont rares et généralement de courte durée.
Découvrez une propriété véritablement unique à
Vaudreuil-sur-le-Lac, une perle rare sur le marché
immobilier.
Parfaite pour une famille, la maison offre trois chambres
spacieuses à l'étage, un bureau pratique au rez-de-jardin
idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un vaste
salon et un sous-sol prêt à être aménagé en salle familiale
ou salle de jeux. Cette disposition polyvalente répond aux
besoins de tous les membres de la famille.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour
ceux qui recherchent un foyer alliant caractère, confort et
espace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et
laissez-vous séduire par cette maison incomparable à
Vaudreuil-sur-le-Lac.
Vaudreuil-sur-le-Lac, une perle rare sur le marché
immobilier.
Parfaite pour une famille, la maison offre trois chambres
spacieuses à l'étage, un bureau pratique au rez-de-jardin
idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un vaste
salon et un sous-sol prêt à être aménagé en salle familiale
ou salle de jeux. Cette disposition polyvalente répond aux
besoins de tous les membres de la famille.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour
ceux qui recherchent un foyer alliant caractère, confort et
espace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et
laissez-vous séduire par cette maison incomparable à
Vaudreuil-sur-le-Lac.
Inclusions: Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle Bosch, Plaque chauffante Jennair, four encastré Moffat, Micro-Ondes Black & Decker, Haut-Parleur encastré salon, miroir Salle de bain et accessoires de piscine.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.24x8.28 M |
| La Taille Du Lot | 881 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3681 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 468 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.7 x 10.3 P | RJ | Céramique |
| Bureau à domicile | 11.8 x 11.9 P | RJ | Bois |
| Salle d'eau | 4.6 x 6.2 P | RJ | Bois |
| Salon | 13.9 x 22.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Solarium | 22.8 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle à manger | 10.0 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 10.3 x 6.5 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 11.10 x 11.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 20.4 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 8.11 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.4 x 15.1 P | 3ième étage | Tapis |
| Salle de lavage | 11.9 x 4.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 14.10 x 14.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 22.4 x 12.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 22.5 x 12.2 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Granulat (agrégat) |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |