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8199 Rue de Nice
Montréal (Saint-Léonard), QC H1R2X7
$2,500/M
MLS#
9334117
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
2
Année de construction:
1970
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
4250 PC
Description

Unité principale d'un 4plex à Saint-Léonard, offrant 3 chambres fermées, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau. Grand salon familial au sous-sol, garage double et 2 stationnements extérieurs, ainsi qu'une cour arrière privée. Disponible le 1er juillet 2025. Situé près de tous les services, incluant épiceries, parcs, transports en commun et l'autoroute 40.

Exclusions

Électricité, chauffage, reservoir eau chaude, assurance du locataire

Plus d'information

Non inclus dans le bail : 50 % du garage (le propriétaire doit y avoir accès en tout temps). Les locataires potentiels doivent passer une enquête de pré-location, incluant une vérification de crédit, des antécédents et une confirmation d'emploi, à leurs frais et à la pleine satisfaction du locateur. Les locataires doivent souscrire à une assurance locative pour toute la durée du bail. Aucun Airbnb/location à court terme. Interdiction de fumer (tabac, cannabis). Culture de marijuana interdite.

Avis: Le courtier inscripteur représente le locateur et ne représente pas ni ne protège les intérêts du locataire. Le courtier assure un traitement équitable en communiquant de manière objective les informations pertinentes à la transaction, mais n'agit pas au nom du locataire. Les locataires potentiels sont avisés qu'ils peuvent se faire représenter par un professionnel de l'immobilier de leur choix. Toutefois, le courtier inscripteur peut rédiger et présenter une offre de location pour un locataire non représenté sur demande. Aucun frais ni rétribution ne sera exigé du locataire par le courtier inscripteur.

Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 7.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 19 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Marbre
Cuisine 15.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 11.11 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.3 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.10 x 19.11 P Sous-sol Parqueterie
Salle d'eau 5.8 x 3.11 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4250 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 2910 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Armoires Bois
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Steven Cecere
Steven Cecere

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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