813 Ch. Duhamel, Pincourt, QC J7W4G7 $1,023,121
Façade
Vue d'ensemble
Bord de l'eau
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
PASAGEWAY
PASAGEWAY
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Description
Découvrez cette magnifique propriété à étages de 7 chambres, idéalement située en bordure d'un plan d'eau navigable, offrant un panorama à couper le souffle. Entièrement rénovée au goût du jour, cette maison combine élégance, espace et qualité de vie dans un environnement tout simplement unique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace à aire
ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le
salon, le tout baigné de lumière naturelle et offrant une
vue imprenable sur l'eau. Un cadre parfait pour recevoir,
relaxer ou simplement profiter du décor exceptionnel au
quotidien.
La propriété propose sept chambres, offrant une multitude
de possibilités : grande famille, résidence
intergénérationnelle ou excellent potentiel de location à
court terme (Airbnb).
À l'extérieur, le bord de l'eau navigable permet de
profiter pleinement des activités nautiques, tandis que
l'emplacement sur une rue à sens unique assure tranquillité
et intimité.
Un grand garage, ainsi qu'un atelier, complètent
parfaitement cette propriété aux multiples atouts.
Une opportunité rare sur le marché : confort moderne,
emplacement de choix et vue spectaculaire, le tout dans un
cadre paisible et recherché.
ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le
salon, le tout baigné de lumière naturelle et offrant une
vue imprenable sur l'eau. Un cadre parfait pour recevoir,
relaxer ou simplement profiter du décor exceptionnel au
quotidien.
La propriété propose sept chambres, offrant une multitude
de possibilités : grande famille, résidence
intergénérationnelle ou excellent potentiel de location à
court terme (Airbnb).
À l'extérieur, le bord de l'eau navigable permet de
profiter pleinement des activités nautiques, tandis que
l'emplacement sur une rue à sens unique assure tranquillité
et intimité.
Un grand garage, ainsi qu'un atelier, complètent
parfaitement cette propriété aux multiples atouts.
Une opportunité rare sur le marché : confort moderne,
emplacement de choix et vue spectaculaire, le tout dans un
cadre paisible et recherché.
Inclusions: 24 pieds de quai, stores, tringles à rideaux, rideaux, plaque à induction, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge, armoire PEX, système d'aspiration centralisé et accessoires.
Exclusions : Étagère dans le garage, télévision
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.24x21.92 M |
| La Taille Du Lot | 956 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4169 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 409 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 15.5 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.6 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.8 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 31.11 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 19.11 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 9.8 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Atelier | 18.0 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.6 x 9.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 10.2 x 9.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 9.10 x 3.4 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Bloc de béton |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Sous-sol | Vide sanitaire |