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813 Ch. Duhamel
Pincourt, QC J7W4G7
$1,023,121
MLS#
24107066
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
2890 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1941
Chambres à coucher:
7
Taille du lot:
956 MC
Description

Découvrez cette magnifique propriété à étages de 7 chambres, idéalement située en bordure d'un plan d'eau navigable, offrant un panorama à couper le souffle. Entièrement rénovée au goût du jour, cette maison combine élégance, espace et qualité de vie dans un environnement tout simplement unique.

Inclusions

24 pieds de quai, stores, tringles à rideaux, rideaux, plaque à induction, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge, armoire PEX, système d'aspiration centralisé et accessoires.

Exclusions

Étagère dans le garage, télévision

Evaluation municipale du terrain

$222,800

Evaluation municipale du batiment

$427,300

Plus d'information

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l'eau. Un cadre parfait pour recevoir, relaxer ou simplement profiter du décor exceptionnel au quotidien.

La propriété propose sept chambres, offrant une multitude de possibilités : grande famille, résidence intergénérationnelle ou excellent potentiel de location à court terme (Airbnb).

À l'extérieur, le bord de l'eau navigable permet de profiter pleinement des activités nautiques, tandis que l'emplacement sur une rue à sens unique assure tranquillité et intimité.

Un grand garage, ainsi qu'un atelier, complètent parfaitement cette propriété aux multiples atouts.

Une opportunité rare sur le marché : confort moderne, emplacement de choix et vue spectaculaire, le tout dans un cadre paisible et recherché.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 31.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.11 x 16.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.8 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Atelier 18.0 x 13.11 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 9.9 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.2 x 9.10 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 9.10 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.24x21.92 M
La Taille Du Lot 956 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4169 / année
Taxes scolaires (2025) $ 409 / année
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Bloc de béton
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Marc Leduc
Marc Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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