Suivez-nous

813 Ch. Duhamel
Pincourt, QC J7W4G7
$1,023,121
MLS#
24107066
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
2890 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1941
Chambres à coucher:
7
Taille du lot:
956 MC
Description

Découvrez une résidence en bord de mer unique en son genre sur l'île Perrot, très prisée. Autrefois maison de campagne des Soeurs Grises, cette maison magnifiquement restaurée revêt une grande valeur historique pour la ville de Pincourt. Aujourd'hui, elle allie le charme du patrimoine au luxe moderne grâce à une rénovation complète comprenant des planchers de bois franc partout, un toit métallique durable, des escaliers flottants en érable sur mesure, des planchers chauffants dans les salles de bains et des cabines de douche inspirées des spas. Les systèmes électriques et de plomberie ont entièrement modernisés.

Inclusions

24 pieds de quai, stores, tringles à rideaux, rideaux, plaque à induction, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge, armoire PEX, système d'aspiration centralisé et accessoires.

Exclusions

Étagère dans le garage, télévision

Evaluation municipale du terrain

$222,800

Evaluation municipale du batiment

$427,300

Plus d'information

Un style de vie à couper le souffle au bord de l'eau Entrez et profitez d'un aménagement spacieux et lumineux qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. La vue imprenable sur la rivière des Outaouais définit l'espace. Grâce à son orientation sud-ouest, la maison bénéficie de la lumière du soleil du matin au soir, avec en prime des couchers de soleil dignes d'une carte postale. Les soirs d'hiver, installez-vous confortablement près de la cheminée à bois et regardez la neige tomber sur la rivière.

De la place pour tout le monde Avec sept chambres réparties sur deux étages, deux grandes salles de bains et une chambre principale avec sa propre salle d'eau, cette maison offre une flexibilité exceptionnelle, idéale pour une famille nombreuse, une vie multigénérationnelle ou une location à court terme à fort potentiel.

Garage, atelier et vie en plein air Un garage spacieux et chauffé comprend un chargeur pour voiture électrique. L'atelier attenant est parfait pour les projets créatifs et dispose d'une table de jardinage et d'eau courante. Le terrain paysager comprend des érables matures, des arbres à fleurs et de nouveaux arbres fruitiers. Plusieurs grandes terrasses offrent des possibilités infinies de divertissement en plein air. L'allée extra-longue offre de nombreuses places de stationnement, tandis que des marches privées en béton mènent au bord de l'eau et à un quai de 24 pieds, prêt pour la navigation de plaisance, le kayak, le canoë et la pêche toute l'année. La vaste pelouse est idéale pour les réunions ou les après-midis de détente au bord de l'eau.

Un accès inégalé à la nature et aux loisirs Depuis votre quai, explorez toutes les directions : * Pointe-du-Moulin à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot * Restaurants au bord de l'eau à Sainte-Anne-de-Bellevue * À l'est, dans le Saint-Laurent, vers le Vieux-Montréal * À l'ouest, le long de la rivière des Outaouais jusqu'à Ottawa

Un cadre paisible et familial Située dans une rue calme à sens unique et à vitesse réduite, avec une piste cyclable et un sentier pédestre dédiés, la maison offre sécurité et tranquillité. En hiver, une piste de ski de fond mène directement à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Le front de mer privé garantit un plaisir tout au long de l'année pour les amateurs de plein air. Un accès pratique pour les familles occupées À quelques minutes se trouvent des parcs, une plage, des magasins, le centre Omni pour enfants (camps de jour) et des écoles primaires et secondaires. Vous n'êtes qu'à 10 minutes des autoroutes 20 et 40, du collège McGill/John Abbott, d'un terrain d'entraînement de golf, d'un parcours de golf et du train de banlieue vers le centre-ville de Montréal.

Le nouvel hôpital de Vaudreuil n'est qu'à 25 minutes, tout comme Rigaud et Hudson, parfaits pour la randonnée et l'équitation.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 31.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.11 x 16.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.8 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Atelier 18.0 x 13.11 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 9.9 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.2 x 9.10 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 9.10 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.24x21.92 M
La Taille Du Lot 956 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4169 / année
Taxes scolaires (2025) $ 409 / année
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Bloc de béton
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Marc Leduc
Marc Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

    Demande d'information
    Besoin d aide ?