L'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur ou des acheteurs. L'acheteur accepte de prendre l'immeuble dans son état actuel, sans aucune garantie legale ou représentation du vendeur quant à son état, ses vices ou sa conformité future aux lois et règlements. L'immeuble appartient à l'Association Philanthropique de Kalavrita (Sainte-Lavra) Inc. et a été utilisé comme lieu de rassemblement associatif. L'acheteur dégage le vendeur et ses représentants de toute responsabilité et de toute réclamation future. Vendu tel quel, où il se trouve.

Un nouveau certificat de localisation sera fourni aux frais du vendeur et remis au plus tard lors de la signature de l'acte de vente.

Le vendeur ou ses représentants ont expressément indiqué que toutes les promesses d'achat doivent être soumises au courtier du vendeur pour présentation et doivent inclure un délai de réponse de 48 heures.