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808 Rue de la Falaise
Pincourt, QC J7W0H5
$649,900
MLS#
13316937
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2008
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

NOUVELLE INSCIPTION SUR LE MARCHÉ! Cherchez-vous un véritable clé en main? Voici une occasion rare: une charmante maison de 3 chambres à coucher à l'étage, située au coeur de Pincourt, dans un secteur homogène et sécuritaire, idéal pour élever vos enfants, à proximité d'un parc! Une propriété soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour planifier votre visite!

Inclusions

Luminaires et fixtures, stores, hotte de cuisine, garde-robe PAX dans le walk-in de la chambre principale, PAX dans le garde-robe de l'entrée, sonnette Ring, aspirateur central, chauffe-eau, remise.

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Evaluation municipale du terrain

$150,700

Evaluation municipale du batiment

$415,600

Plus d'information

Bienvenue au 808 rue de la Falaise à Pincourt!

Magnifique unité de coin offrant un grand terrain, un garage simple largeur ainsi qu'une entrée double de stationnement.

Vous serez charmés par son concept à aire ouverte, sa belle fenestration abondante et sa cuisine fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour la vie de tous les jours et pour recevoir.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche séparée.

Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, un bureau ainsi qu'une chambre froide, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille.

Profitez également d'une cour clôturée avec nouvelle terrasse et aménagement en pavé uni, idéale pour les enfants ou les moments de détente à l'extérieur.

Située à Pincourt, à proximité du golf, des parcs, des pistes cyclables et de tous les commerces.

Plusieurs améliorations récentes: thermopompe, fournaise centrale, toiture remplacées récemment, nouvelle terrasse et pavé uni dans la cour, nouvelle luminaires etc.

ABSOLUMENT À VOIR!!!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Salon 14.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.0 x 4.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.0 x 12.0 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 6.0 x 4.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.10 x 10.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P 2ième étage
Salle de bains 13.0 x 7.11 P 2ième étage
Bureau à domicile 8.0 x 7.0 P Sous-sol
Salle familiale 19.0 x 18.0 P Sous-sol
Rangement 7.10 x 4.0 P Sous-sol
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3604 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
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Carte

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Informations

Irina Bolea
Irina Bolea

Courtier immobilier résidentiel

Mihail Bolea
Mihail Bolea

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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