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806 Carré Simon
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2W2
$679,000
MLS#
25184986
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
160.35 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1989
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
0
Description

Découvrez cette maison de ville magnifiquement située dans un quartier paisible, mais proche de toutes les commodités ! Cette maison de ville de 3 chambres est bien située dans le quartier de St . Quartier Laurent Ouest. Située dans un croissant. La maison présente un aménagement à aire ouverte sur deux étages, avec une cuisine récemment rénovée, des planchers de bois franc mis à jour et des salles de bains modernisées. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un garage, des espaces de stationnement extérieurs et une spacieuse salle familiale au sous-sol. Voir addenda pour plus de détails.

Inclusions

Tous les luminaires de nature permanente, rideeaux et stores, refrigerateur, laveuse secheuse.

Evaluation municipale du terrain

$164,700

Evaluation municipale du batiment

$429,000

More information

Condo sur 2 niveaux, 3 chambres, 2+1 salles de bains, Garage, situé sur un joli croissant à distance de marche de nombreux parcs. Accès rapide à tous les services et commodités.

Les rénovations comprennent :

Armoires de cuisine Deux salles de bain complètes Salle d'eau Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et planchers flottants au deuxième niveau et au sous-sol Carreaux de céramique dans la cuisine et les salles de bains Nouveaux escaliers aux taches foncées

Les fonctionnalités incluent : *** Chambre principale avec grands garde-robes (lui et elle) ***Double lavabo dans la deuxième salle de bain, complété par une grande baignoire, douche ***Salle de bain complète et espace buanderie au sous-sol *** Chaleureux foyer au bois en coin au salon *** Salon en contrebas à aire ouverte adjacent à la salle à manger ***Baie vitrée au salon *** Chambre des maîtres spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle *** Accès garage direct au sous-sol ***Porte patio du coin cuisine/dinette menant à un balcon *** Système d'aspirateur central Avec sa place de stationnement au garage et ses places de stationnement extérieures supplémentaires, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place dans la rue ! Idéalement situé, vous serez à proximité des autoroutes 13, 15, 40 et 520 et à 25 minutes du centre-ville de Montréal ! Amateurs de transports en commun ? Vous ne serez pas en reste puisque la maison est située à 3 min à pied de plusieurs lignes de bus ( 121, 128,213,371)

À proximité de diverses commodités (Place vertu, commerces supermarché, pharmacies,IKEA, complexe sportif Saint Laurent, parc Marcel-Laurin, bibliothèque Boise, etc) ainsi que de plusieurs écoles, dont le CEGEP Vanier! Ne manquez pas cette opportunité !

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.6 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.5 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.3 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17 x 14 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 10 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.7 x 11.11 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 16 x 9 P 3ième étage Plancher flottant
Salle familiale 16.5 x 15 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 863x863 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4452 / année
Taxes municipales (2024) $ 3815 / année
Taxes scolaires (2024) $ 454 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire
Sous-sol 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Équipement disponible Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé
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Vue de la rue

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Informations