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8050 Av. Papineau
Montréal (Villeray, QC H2E2H6
$900,000
MLS#
23656906
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1951
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$46,644
Description

Une belle bâtisse avec 3 logements comprenant 2 × 5½ ainsi qu'un grand logement 4½ au sous-sol, idéalement situé au coeur du quartier Villeray. À proximité de tous les services et des transports en commun. Trois espaces de stationnement privé inclus, ainsi qu'une belle et grand cour avant et à l'arrière. Parfait pour propriétaire occupant ou comme excellent investissement.

Exclusions

Effets de locataires

Evaluation municipale du terrain

$394,700

Evaluation municipale du batiment

$521,500

Plus d'information

*** Emplacement exceptionnel, très facile à louer avec d'excellents revenus potentiels. *** Allé (driveway): 3 stationnements privés. *** Grande et belle cour à l'avant ainsi qu'à l'arrière. *** Logement au rez-de-chaussée et 2e étage: 5 ½ avec 3 chambres fermées + logement 4 ½ avec 2 chambres fermées. *** Salle de bain rénovée. *** L'entrée laveuse/secheuse dans chaque logement . *** 950m de métro Fabre. À quelques pas d'autobus: 45, 445, 193. *** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (le vendeur a déménagé hors de la ville). *** Prix compétitif pour une vente rapide.

Bienvenue à tous !

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 33x30 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 5549 / année
Taxes scolaires (2026) $ 656 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
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Carte

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Informations

Nam Phuong Nguyen
Nam Phuong Nguyen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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