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8035 Av. Naples, Brossard, QC J4Y1W1    $759,000

Extérieur

Entrée extérieure

Salon

Salon

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Cuisine

MLS: 11324029
4 1 1 1974 148 MC

Description

Brossard secteur "N", Excellente localisation. Près blvd Taschereau, /pont Champlain/ DIX30/ transports publics. Multi-paliers, impeccable, Bien entretenu. Propriétaire d'origine. Salle-familiale, bureau, 3 ch.+ possible 1 en s-sol, S-sol fini, Entrée double, Gazebo permanent, Cabanon. Très beau terrain arrière aménagé. Clôturé.


Secteur "N" près de la rue Napoléon/Taschereau.
Localisation de choix!

...Proximité des voies rapides, taschereau-autoroutes
15-10-30.
Lien direct et rapide avec Québec, la frontière Américaine,
les provinces de l'Atlantique - l'Ontario, les Cantons de
L' Est et C/V de Montréal.
...Proximité de tous les services de , DIX30 à quelques
minutes nouveau pont Champlain et futur gare REM,
transports en commun, écoles.

1er propriétaire!
Hall d'entrée, Salon ou salle manger, Cuisine armoires
portes chêne, Coin repas.
Salle familiale avec foyer, porte-patio + Bureau adjacent.
Salle de lavage avec porte de service sur le coté .
Sous-sol fini +Atelier.

Le Terrain de bonne dimension 5400p.c., clôturé.
Il est magnifique.... paysager avec fontaine, fleurs et
arbres et arbustes.à maturité.

Entretien suivi: toiture 2014,Chauffe-eau 2012, Portes et
Fenêtre au cours des ans.


Proximité: École secondaire Antoine-Brossard,
École primaire Charles-Bruneau,
École St-Laurent français et immersion,
École Internationale secondaire Lucille-Teasdale,

Bibliothèque de Brossard à proximité et nombreux parcs et
piste cyclable.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5400 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3087 / année
Taxes scolaires (2024) $ 418 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 20 x 14.4 P RJ Bois
Chambre à coucher 8.4 x 6.8 P RJ Bois
Salle d'eau 7 x 6 P RJ Céramique
Salon 13.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.6 x 9.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.2 x 9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.5 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 18.1 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 10.5 x 7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 22 x 20 P Sous-sol Béton
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé