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7891 Rue George
Montréal (LaSalle), QC H8P3S5
MLS#
9206477
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1370 PC
Année de construction:
2019
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0

Vendu

Description

Découvrez ce superbe condo construit en 2019, offrant un espace moderne et lumineux. Il comprend 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain élégantes et un grand salon à aire ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie. De plus, profitez de 2 espaces de garage privés pour votre confort. Situé dans un quartier recherché, ce condo allie style, confort et commodité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété idéale pour une vie contemporaine!

Inclusions

Stores, Luminaires, lustres, échangeur d'air, Lave-vaisselle, hotte- Micro onde, Frigidaire, Poêle, laveuse, sécheuse climatiseur mural, meubles de lits des deux chambres. Bien que le tout est fonctionnel mais est donné sans garantie légale et de qualité

Exclusions

effets personnels et meubles

Evaluation municipale du terrain

$134,500

Evaluation municipale du batiment

$411,600

More information

LaSalle, un quartier dynamique et recherché de l'île de Montréal, offre de nombreux avantages pour ceux qui choisissent d'y vivre. Voici quelques-uns des principaux atouts de la vie à LaSalle :

1. Proximité du Fleuve Saint-Laurent LaSalle est idéalement située le long du Fleuve Saint-Laurent, offrant de magnifiques vues, des espaces verts et de nombreux parcs en bord de fleuve. Les résidents peuvent profiter de sentiers pédestres, de pistes cyclables et d'activités récréatives tout au long de l'année, notamment des sports nautiques en été.

2. Accès facile aux transports en commun Le quartier est bien desservi par le transport en commun, avec des lignes de bus et la station de métro Charlevoix à proximité. Il permet un accès rapide aux centres-villes de Montréal, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

3. Quartier calme et résidentiel LaSalle est un quartier paisible, avec une ambiance de petite ville tout en étant à proximité de l'effervescence de Montréal. Il est idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités, offrant un environnement de vie calme et sûr.

4. Accès aux services et commerces Le quartier offre une grande variété de commerces, restaurants, épiceries et services. Le marché public et les centres commerciaux locaux garantissent que tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes à pied ou en voiture.

5. Proximité des écoles et des parcs LaSalle abrite plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des espaces verts, des parcs et des terrains de jeux, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles avec enfants.

6. Qualité de vie abordable Comparé à d'autres secteurs plus centraux de Montréal, LaSalle offre des prix immobiliers plus abordables, tout en maintenant une excellente qualité de vie. Cela en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement spacieux à un prix compétitif.

7. Développement et revitalisation LaSalle connaît une transformation positive avec de nouveaux projets résidentiels, des investissements dans les infrastructures et des initiatives de revitalisation qui rendent le quartier encore plus attrayant pour les résidents actuels et futurs.

8. Activités culturelles et récréatives Le quartier propose une variété d'activités culturelles et récréatives, avec des centres communautaires, des événements locaux et des équipements sportifs, notamment des terrains de soccer, de basketball et des piscines publiques.

9. Sécurité et environnement familial LaSalle est connue pour son ambiance sécuritaire et sa forte communauté familiale. Le quartier est souvent perçu comme un lieu de vie où les familles peuvent s'épanouir, tout en étant proches des grandes attractions de Montréal.

En choisissant LaSalle, vous optez pour un cadre de vie agréable, pratique et équilibré, avec une excellente combinaison d'accessibilité, de nature, de services et de tranquillité.

Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.7 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.7 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5 x 5.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.3 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4500 / année
Taxes municipales (2024) $ 3527 / année
Taxes scolaires (2024) $ 429 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations