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784 Rue Valois
Vaudreuil-Dorion, QC J7V0P9
$369,000
MLS#
27310583
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1089.3 PC
Année de construction:
2016
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Condo lumineux 2 chambres -- Vaudreuil-Dorion | Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2016, ce condo bien entretenu offre salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, salle de bain avec douche séparée, salle de lavage fermée, rangement intérieur, 2 balcons et 2 stationnements extérieurs. Frais de condo avantageux (197 $/mois). Emplacement stratégique près de la gare, autoroutes 20/30/40, écoles, garderies, parcs, lieux de culte et futur hôpital. Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs!

Inclusions

Tous les luminaires, les tringles à rideaux du salon et des deux chambres, ainsi que le lave-vaisselle

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires, incluant mais sans s'y limiter : la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse ainsi que le support mural de la télévision

Evaluation municipale du terrain

$61,300

Evaluation municipale du batiment

$260,300

More information

**Bienvenue dans ce charmant condo lumineux**, situé au 1e étage d'un immeuble moderne construit en 2016. Ce condo allie parfaitement confort, fonctionnalité et style contemporain dans un environnement paisible et pratique.

Caractéristiques de l'unité :

* Deux chambres à coucher spacieuses et confortables * Une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire pour un maximum de confort * Salle de lavage fermée, pratique et discrète * Cuisine bien pensée avec grand espace de rangement * Aire ouverte entre le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis * Rangement intérieur supplémentaire pour simplifier l'organisation * Deux balcons : un avec vue sur un espace vert, l'autre donnant sur la ville et les stationnements * Deux places de stationnement extérieur incluses

Emplacement de choix :

* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, facilitant vos déplacements à travers la grande région de Montréal et l'Ouest-de-l'Île * À deux pas de la **gare de Vaudreuil** et des arrêts d'autobus pour un transport en commun optimal * À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires :

* École Harwood * École du Papillon-Bleu * École Saint-Michel * École Brind'Amour * École secondaire de la Cité-des-Jeunes * Garderies et CPE à proximité, notamment le CPE La Relève * Lieux de culte divers :

* Église catholique Très-Sainte-Trinité * Église copte orthodoxe Saint-Jean Baptiste * Mosquée de Vaudreuil-Soulanges (Masjid Al-Salam) * Espaces verts pour vos loisirs : Parc de la Maison-Valois * Toutes les commodités essentielles à portée de main :

* Centres commerciaux * Épiceries * Pharmacies * Banques * Cliniques médicales * Restaurants * Dépanneurs, et plus encore * Proximité du **futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges**

Que vous soyez **premier acheteur**, **investisseur** ou simplement à la recherche d'un **pied-à-terre pratique et bien situé**, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

**Contactez-moi dès maintenant** pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe condo!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 8.9 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.8 x 14.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 14.5 x 3.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.6 x 12.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.10 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 3.3 x 6.5 P Rez-de-chaussée Béton
Véranda 3.3 x 16.4 P Rez-de-chaussée Béton
Bâtiment
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 7.21x14.52 M
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 2364 / année
Taxes municipales (2025) $ 1907 / année
Taxes scolaires (2024) $ 183 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Thérésa Zaatar
Thérésa Zaatar

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