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7720 Place Perras
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E3A8
$999,900
MLS#
25196119
Salles de bain:
4
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1977
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
455.2 MC
Description

**Visite 3D : https://youriguide.com/7720_pl_perras_montr_al_qc/**. Propriété haut de gamme dans un secteur recherché de RDP. Localisation idéale pour une famille avec toutes les écoles, garderies, commerces, parcs, autoroutes et activités. Lumineuse et spacieuse avec ses hauts plafonds et son orientation. Entretenue avec grand soin incluant plusieurs améliorations à travers les années. 3 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée (ou bureau) et 1 chambre au sous-sol. 4 salles de bain. Garage énorme avec finition epoxy. Sous-sol pratique avec salle familiale et plus. Jolie cour avec piscine creusée pour profiter des belles journées d'été.

Inclusions

2023 ou 2024 : frigidaire, cuisiniere, lave-vaisselle, tous les lustres, tous les revêtements de fenêtre, tous les accessoires de piscine. Autres : thermopompes

Exclusions

Systeme de cameras et cameras

Evaluation municipale du terrain

$318,600

Evaluation municipale du batiment

$518,300

Plus d'information

Visite 3D : https://youriguide.com/7720_pl_perras_montr_al_qc/

Splendide et spacieuse maison de construction supérieure et sur mesure à Rivières-des-Prairies dans un quartier recherché!

Construction 1976, extérieur en pierre et en brique sur les 4 côtés.

Située tout près de nombreux services, écoles, commerces, autoroutes et de parcs, idéale pour une jeune famille!

Propriété clé en main en excellente condition avec de nombreux avantages tels que :

- Entrée avec design spectaculaire - Planchers et escalier de bois de haute qualité - Plafonds hauts et belle luminosité - Magnifiques lustres à travers la propriété - Cuisine professionnelle avec armoires en bois - 3 chambres et 2 salle de bain complètes à l'étage. La chambre à coucher principale est une double pièce avec salle de bain attenante et grand walk-in - Chambre au rez-de-chaussée, pourrait être utilisé comme un bureau - Sous-sol complètement aménagé avec chambre, salle familiale et salle de bain complète - Garage de grande dimension, recouvert à l'epoxy, avec plusieurs usages possibles - Climatisation/chauffage murale (thermopompe) - Maison impeccablement entretenue avec améliorations continuelles (voir liste ci-dessous) - Maison très lumineuse, avec grande cour arrière aménagée, piscine creusée et privée avec haie de cèdres - Beaucoup d'inclusions

Propriété dans un secteur prisé près de plusieurs options de transport en commun.

Quelques améliorations/entretiens effectués :

- 2026 : Epoxy au garage - 2026 : Escaliers à l'avant - 2026 : Nouvelles goutières - 2024 : Toiture neuve - 2024 : Rénovation des planchers et améliorations des portes - 2024 : Peinture intérieure de la maison - 2024 : Ajout de lustres

Visite Virtuelle
Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de bains 7.4 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.4 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 16.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 18.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.2 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.7 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 13.2 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 15.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 14.6 P 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 11.5 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 19.1 x 17.2 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.3 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.11 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 13.0 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 10.4 P Sous-sol Céramique
Garage 16.2 x 27.4 P Sous-sol Epoxy
Salle de lavage 15.4 x 13.9 P Sous-sol Béton
Salle familiale 12.10 x 23.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 3.10 x 5.3 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 455.2 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 5486 / année
Taxes scolaires (2026) $ 591 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Granulat (agrégat), Pierre
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Informations

Julien Gagnon
Julien Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

Hanane Akhbiriq
Hanane Akhbiriq

Courtier immobilier résidentiel

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