7700 Rue de la Loire, Brossard, QC J4Y0H8 $899,000
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salle d'eau
Hall d'entrée
Salon
Salon
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VISITE LIBRE
dimanche, 24 mai, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
prisé quartier Brossard L, à quelques minutes seulement du
célèbre quartier DIX30. Nichée au coeur d'une communauté
paisible, amicale et diversifiée, elle offre un cadre de
vie confortable et pratique.
Caractéristiques de la propriété :
-3 chambres spacieuses
-2 salles de bain complètes + 1 salle de bain
-Chauffage central et climatisation avec thermopompe
-Le prix comprend tous les électroménagers et la plupart
des meubles
-Superbe plancher de bois franc
-Sous-sol rénové
-Le sous-sol peut être aménagé en quatrième chambre et
comprend une salle de bain spacieuse avec douche.
-Chambre des maîtres avec grand dressing
-Télécommande de porte de garage incluse
-Cour arrière verdoyante et luxuriante
-Rez-de-chaussée lumineux avec un espace salon, salle à
manger et cuisine parfaitement intégrés
-Élégantes portes-fenêtres donnant sur la cour arrière --
l'endroit idéal pour relaxer ou recevoir
Emplacement de choix
-Accès direct au terminus Bonaventire du centre-ville de
Montréal par l'autobus 144
-À quelques minutes du centre commercial DIX-30 et de la
station de métro léger.
-À quelques minutes du supermarché C&T.
-15 minutes du terminal Panama 2 et REM station Panama.
-À proximité de toutes les commodités : parcs, garderies,
écoles, centres commerciaux, restaurants et commerces de
proximité
-Quartier paisible et chaleureux, idéal pour les familles
et les professionnels
Une occasion rare d'acquérir ou de louer une maison bien
entretenue dans l'un des quartiers les plus prisés de
Brossard!
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Inclusions: Chambre principale: Lit et matelas Queen size Chambre 1: Lit et matelas Queen size, Grand bureau et chaise Chambre 2: Grand bureau et chaise Salon: Table à manger et 4 chaises en bois massif, Canapé, Rideaux et tringles Liste des appareils électroménagers Cuisinière LG ThinQ, Réfrigérateur LG à deux portes, Laveuse LG ThinQ, Sécheuse LG ThinQ, Lave-vaisselle BOSCH, Hotte aspirante, Climatisation centrale, Télécommande de garage
Exclusions : Vase, tableau au mur, bureau et chaise dans la chambre principale. Lit simple et matelas au sous-sol. Objets personnels.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x20 P |
| La Taille Du Lot | 3389.55 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3531 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 550 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 9.7 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.4 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.2 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.2 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 13.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7 x 11.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 19 x 22 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6 x 12 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 2 x 4 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |