7700 Rue de la Loire, Brossard, QC J4Y0H8 $879,000
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salle d'eau
Hall d'entrée
Salon
Salon
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Description
Maison jumelée à Brossard! Située à deux pas du prestigieux Quartier DIX30, cette charmante maison jumelée se trouve dans un quartier accueillant et familial, idéal pour tous les types de familles. L maison est en chauffage central et thermopompe. 3 chambres spacieuses 2 salles de bain complètes + 1 salle de bain Système de chauffage central et thermopompe pour un confort optimal toute l'année Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine -parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir. D'élégantes portes-fenêtres donnent directement sur une cour arriè
Cette magnifique maison jumelée est située dans le très
prisé quartier Brossard L, à quelques minutes seulement du
célèbre quartier DIX30. Nichée au coeur d'une communauté
paisible, amicale et diversifiée, elle offre un cadre de
vie confortable et pratique.
Caractéristiques de la propriété :
-3 chambres spacieuses
-2 salles de bain complètes + 1 salle de bain
-Chauffage central et climatisation avec thermopompe
-Le prix comprend tous les électroménagers et la plupart
des meubles
-Superbe plancher de bois franc
-Sous-sol rénové
-Le sous-sol peut être aménagé en quatrième chambre et
comprend une salle de bain spacieuse avec douche.
-Chambre des maîtres avec grand dressing
-Télécommande de porte de garage incluse
-Cour arrière verdoyante et luxuriante
-Rez-de-chaussée lumineux avec un espace salon, salle à
manger et cuisine parfaitement intégrés
-Élégantes portes-fenêtres donnant sur la cour arrière --
l'endroit idéal pour relaxer ou recevoir
Emplacement de choix
-Accès direct au terminus Bonaventire du centre-ville de
Montréal par l'autobus 144
-À quelques minutes du centre commercial DIX-30 et de la
station de métro léger.
-À quelques minutes du supermarché C&T.
-15 minutes du terminal Panama 2 et REM station Panama.
-À proximité de toutes les commodités : parcs, garderies,
écoles, centres commerciaux, restaurants et commerces de
proximité
-Quartier paisible et chaleureux, idéal pour les familles
et les professionnels
Une occasion rare d'acquérir ou de louer une maison bien
entretenue dans l'un des quartiers les plus prisés de
Brossard!
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prisé quartier Brossard L, à quelques minutes seulement du
célèbre quartier DIX30. Nichée au coeur d'une communauté
paisible, amicale et diversifiée, elle offre un cadre de
vie confortable et pratique.
Caractéristiques de la propriété :
-3 chambres spacieuses
-2 salles de bain complètes + 1 salle de bain
-Chauffage central et climatisation avec thermopompe
-Le prix comprend tous les électroménagers et la plupart
des meubles
-Superbe plancher de bois franc
-Sous-sol rénové
-Le sous-sol peut être aménagé en quatrième chambre et
comprend une salle de bain spacieuse avec douche.
-Chambre des maîtres avec grand dressing
-Télécommande de porte de garage incluse
-Cour arrière verdoyante et luxuriante
-Rez-de-chaussée lumineux avec un espace salon, salle à
manger et cuisine parfaitement intégrés
-Élégantes portes-fenêtres donnant sur la cour arrière --
l'endroit idéal pour relaxer ou recevoir
Emplacement de choix
-Accès direct au terminus Bonaventire du centre-ville de
Montréal par l'autobus 144
-À quelques minutes du centre commercial DIX-30 et de la
station de métro léger.
-À quelques minutes du supermarché C&T.
-15 minutes du terminal Panama 2 et REM station Panama.
-À proximité de toutes les commodités : parcs, garderies,
écoles, centres commerciaux, restaurants et commerces de
proximité
-Quartier paisible et chaleureux, idéal pour les familles
et les professionnels
Une occasion rare d'acquérir ou de louer une maison bien
entretenue dans l'un des quartiers les plus prisés de
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Inclusions: Toutes les tringles à rideaux, les rideaux du premier étage et du sous-sol, Cuisinière LG ThinQ, Réfrigérateur LG à deux portes, Lave-vaisselle BOSCH, Hotte aspirante, thermopompe et climatisation centrale, Télécommande de garage
Exclusions : Laveuse LG ThinQ, Sécheuse LG ThinQ, les meubles. Rideaux dans les chambres à l'étage
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 42x20 P |
| La Taille Du Lot | 3389.55 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3531 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 550 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 9.7 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.4 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.2 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.2 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 13.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7 x 11.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 19 x 22 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6 x 12 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 2 x 4 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |