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7700 Rue de la Loire
Brossard, QC J4Y0H8
$899,000
MLS#
22980517
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
145.7 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2011
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
3389.55 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 24 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Maison jumelée à Brossard! Située à deux pas du prestigieux Quartier DIX30, cette charmante maison jumelée se trouve dans un quartier accueillant et familial, idéal pour tous les types de familles. L maison est en chauffage central et thermopompe. 3 chambres spacieuses 2 salles de bain complètes + 1 salle de bain Système de chauffage central et thermopompe pour un confort optimal toute l'année Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine -parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir. D'élégantes portes-fenêtres donnent directement sur une cour arriè

Inclusions

Chambre principale: Lit et matelas Queen size Chambre 1: Lit et matelas Queen size, Grand bureau et chaise Chambre 2: Grand bureau et chaise Salon: Table à manger et 4 chaises en bois massif, Canapé, Rideaux et tringles Liste des appareils électroménagers Cuisinière LG ThinQ, Réfrigérateur LG à deux portes, Laveuse LG ThinQ, Sécheuse LG ThinQ, Lave-vaisselle BOSCH, Hotte aspirante, Climatisation centrale, Télécommande de garage

Exclusions

Vase, tableau au mur, bureau et chaise dans la chambre principale. Lit simple et matelas au sous-sol. Objets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$244,100

Evaluation municipale du batiment

$506,100

Plus d'information

Cette magnifique maison jumelée est située dans le très prisé quartier Brossard L, à quelques minutes seulement du célèbre quartier DIX30. Nichée au coeur d'une communauté paisible, amicale et diversifiée, elle offre un cadre de vie confortable et pratique.

Caractéristiques de la propriété :

-3 chambres spacieuses

-2 salles de bain complètes + 1 salle de bain

-Chauffage central et climatisation avec thermopompe

-Le prix comprend tous les électroménagers et la plupart des meubles

-Superbe plancher de bois franc

-Sous-sol rénové

-Le sous-sol peut être aménagé en quatrième chambre et comprend une salle de bain spacieuse avec douche.

-Chambre des maîtres avec grand dressing

-Télécommande de porte de garage incluse

-Cour arrière verdoyante et luxuriante

-Rez-de-chaussée lumineux avec un espace salon, salle à manger et cuisine parfaitement intégrés

-Élégantes portes-fenêtres donnant sur la cour arrière -- l'endroit idéal pour relaxer ou recevoir

Emplacement de choix

-Accès direct au terminus Bonaventire du centre-ville de Montréal par l'autobus 144

-À quelques minutes du centre commercial DIX-30 et de la station de métro léger.

-À quelques minutes du supermarché C&T.

-15 minutes du terminal Panama 2 et REM station Panama.

-À proximité de toutes les commodités : parcs, garderies, écoles, centres commerciaux, restaurants et commerces de proximité

-Quartier paisible et chaleureux, idéal pour les familles et les professionnels

Une occasion rare d'acquérir ou de louer une maison bien entretenue dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard! Send feedback

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.7 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.2 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.2 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19 x 22 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6 x 12 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 2 x 4 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x20 P
La Taille Du Lot 3389.55 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3531 / année
Taxes scolaires (2026) $ 550 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Ella Xu
Ella Xu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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