76 Ch. Pednault, Saint-Donat, QC J0T

76 Ch. Pednault
Saint-Donat, QC J0T2C0

$369,000

MLS#

13834429

Salles de bain:

1

Type:

Maison à un étage et demi

Superficie habitable:

946 PC

Année de construction:

1982

Chambres à coucher:

3

Taille du lot:

32301 PC

Description

HAVRE DE PAIX en pleine forêt. À 5 minutes du centre du charmant village de St-Donat, cette maison chaleureuse est à la fois très près des services tout en étant dans un secteur très tranquille et intime. Construite avec de matériaux de grande qualité, tels que revêtement en cèdre, planchers de bois franc et céramique, elle offre un confort exceptionnel. Cette demeure d'une élégance intemporelle saura séduire les amoureux de la nature avec son ruisseau et un accès au lac Ouareau à proximité. De grandes fenêtres orientées plein sud permettent d'observer l'environnement paisible et de profiter d'une belle lumière naturelle.Coup de coeur assuré!

Inclusions

Cuisinière, hotte, micro onde, frigidaire, lave vaissell, laveuse & sécheuse

Exclusions

Sofa dans le salon, lit double, table de dinner, tablette verte antique à côté des escaliers

Evaluation municipale du terrain

$54,000

Evaluation municipale du batiment

$160,900

More information

HAVRE DE PAIX en pleine forêt. À 5 minutes du centre du charmant village de St-Donat-de-Montcalm, cette maison chaleureuse est à la fois très près des services (écoles, terrain de Golf, centres de ski, restaurants) tout en étant dans un secteur très tranquille et intime. Construite avec de matériaux de grande qualité, tels que revêtement en cèdre, planchers de bois franc et céramique, elle offre un confort exceptionnel. Dotée de 3 chambres à coucher, cette demeure d'une élégance intemporelle saura séduire les amoureux de la nature avec son ruisseau à l'arrière et un accès au lac Ouareau à proximité. De grandes fenêtres orientées plein sud permettent d'observer l'environnement paisible tout au long de l'année et de profiter d'une belle lumière naturelle. Un domaine intime alliant confort moderne et connexion privilégiée avec la nature laurentienne, coup de coeur assuré!

Calculatrice hypothécaire

Détails de pièce

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	7 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	7.4 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	7.4 x 16 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	2 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	12.5 x 7.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.7 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.3 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 5.2 P	2ième étage	Céramique

Bâtiment

Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	5.69x9.75 M
La Taille Du Lot	32301 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 1963 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 132 / année

Caractéristiques

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Vue	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel

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Carte

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Vue de la rue

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VISITE LIBRE

Informations

Hong Fang

514-360-3000

info@charisma.ca