746 Rue de Namur, Saint-Lambert, QC J4S

746 Rue de Namur
Saint-Lambert, QC J4S1Z3

$858,000

MLS#

24618528

Salles de bain:

2

Type:

Maison à étages

Superficie habitable:

159 MC

Salles d'eau

1

Année de construction:

1994

Chambres à coucher:

3

Taille du lot:

0

Description

RARE SUR LE MARCHÉ! Grande maison de ville unité de coin avec 3 CAC et 2+1 salles de bain sur une rue tranquille à St-Lambert. Cour arrière orientée sud sans voisin arrière offrant une abondance de lumière naturelle. GARAGE DOUBLE & 1 STATIONNEMENT EXTÉRIEUR. À proximité de magasins,parcs,restos & beaucoup plus.

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, friteuse (sans garantie légale de qualité)

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$173,800

Evaluation municipale du batiment

$437,400

More information

Une des plus grande maison de ville (20pieds par 42pieds) dans le secteur. Unité de coin avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Double garage et un autre espace de stationnement extérieur sont inclus.

Rez de chaussée: Entrée avec une grande garde-robe de style "walk-in". Salon avec foyer au bois et salle à manger de bonnes dimensions à aire ouverte, chacun avec sa propre "Bay Window". Cuisine et dinette avec une 3e "Bay Window" et une salle familiale avec porte patio meant à la terrasse. Salle d'eau/salle de lavage combinées aussi.

À l'étage: Très grande chambre à coucher principale avec une garde-robe "walk-in", une autre garde-robe double et une salle de bain complete avec bain et douche séparée. 2 autres chambres à coucher et salle de bain complète.

Au sous-sol: Une autre salle familiale ainsi que le garage double.

A l'exterieur: Grande terrasse de 18pieds x 14pieds. Haies de cèdres et arbres matures

Idéalement située près de tous les services. A distance de marche des magasins, restaurants, épicerie, pharmacie, banque, transport en commun, écoles, garderie, parcs, pistes cyclables, Mail Champlain et beaucoup plus. Près des autoroutes, hôpital, REM et golf.

Faites vite. Celle la ne restera pas longtemps!!!

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Calculatrice hypothécaire

Détails de pièce

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.5 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.5 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.1 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.1 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.7 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.7 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	7.9 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	7.9 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	13 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.1 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.1 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.11 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.11 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	19 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.11 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.11 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 9.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 9.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13 x 9.4 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	13 x 9.4 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	6 x 5.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	6 x 5.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	18.6 x 11.1 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de jeux	18.6 x 11.1 P	Sous-sol	Linoléum

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	12.81x6.23 M
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 9948 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4459 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 490 / année

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Patio, Patio, Patio, Patio, Patio
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Dinghua Hu

Hui Lin

514-360-3000

info@charisma.ca