7444 Rue Lasnier, Brossard, QC J4Y0C1    $2,200/M

Condo lumineux de 1 050 pi² au 2e étage avec 3 chambres et 1 salle de bain. Aire ouverte salon/salle à manger et cuisine moderne. Inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation murale, rideaux et stores. 2 stationnements extérieurs et grand cabanon (10x10). Déneigement et entretien du gazon inclus. À proximité des autoroutes 10, 30, 132, de la nouvelle station REM et du Quartier DIX30. Quartier familial avec écoles, parcs et services. Disponible dès maintenant, location clé en main idéale pour famille ou professionnels.

Condo spacieux de 3 chambres à coucher avec 1 salle de bain
et une superficie habitable de 1 050 pi². Son concept à
aire ouverte offre un salon et une salle à manger lumineux,
reliés à une cuisine moderne, créant un espace de vie
confortable et fonctionnel.

Caractéristiques :

3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 050 pi²

Aire ouverte avec salon et salle à manger lumineux

Cuisine moderne avec électroménagers inclus : cuisinière,
réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Climatisation murale

Rideaux et stores inclus

2 espaces de stationnement extérieurs (entrée privée)

1 grand cabanon de rangement (10x10)

Déneigement et entretien du gazon inclus

Atouts de l'emplacement :

Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132

Proche de la nouvelle station du REM pour un accès facile
au centre-ville de Montréal

À quelques minutes du Quartier DIX30 avec ses commerces,
restaurants et divertissements

Quartier familial avec écoles, parcs et services à proximité

Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant
une location clé en main dans un secteur pratique et
dynamique.

**Exigences :

Le locataire convient qu'il est strictement interdit de
fumer toute substance dans le logement pendant toute la
durée du bail (ex. : cannabis, tabac, chicha, cigarettes
électroniques ou tout autre produit similaire).

La sous-location, la cession de bail, la location à court
terme ainsi que l'utilisation de la plateforme Airbnb sont
interdites.

Pendant la durée du bail, le locataire doit, à ses frais,
maintenir et fournir au locateur une copie d'une assurance
responsabilité civile locataire couvrant les dommages
matériels et corporels, d'un montant minimal de deux
millions de dollars (2 000 000 $). Il est convenu que
l'assurance du propriétaire ne couvre pas les biens
personnels du locataire.

Lors de la remise des clés, le locataire doit fournir une
preuve d'assurance locataire de 2 000 000 $ ainsi qu'une
confirmation d'ouverture de compte chez Hydro-Québec.

Aucune peinture, installation d'étagères ou de fixtures
pouvant endommager les murs n'est permise sans le
consentement du propriétaire.

À l'expiration du bail, le locataire doit remettre le
logement dans le même état qu'à la prise de possession,
sauf usure normale. Tout dommage causé durant le bail sera
à la charge du locataire.

Aucun animal n'est permis pendant la durée du bail.

Le propriétaire s'engage à remettre, à ses frais, au
locataire le jour de l'occupation : 2 clés de l'unité, 1
clé de la boîte postale et 1 clé du cabanon.

Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période, le
locataire doit permettre les visites des candidats
locataires potentiels, avec un préavis de 24 heures. Les
visites auront lieu entre 10 h et 19 h.

Le locataire s'engage à nettoyer le filtre (piège à
charpie) de la sécheuse après chaque cycle.