7396 2e Avenue, Montréal (Villeray, QC H2A3G9 $825,000

Façade

Autre

Cuisine

Chambre à coucher

Cour

Coin repas

Autre

Face arrière

MLS: 16365093

11	1	1	1951

Description

Superbe propriété familiale située dans un quartier très recherché. Construction solide proposant trois chambres à coucher, un vaste sous-sol aménagé, un garage et une grande cour arrière intime. Emplacement idéal à proximité des écoles, des autoroutes, du métro Iberville et des marchés. Environnement calme avec des voisins tranquilles. Propriété rare sur le marché -- une occasion à ne pas manquer. Veuillez contacter Mme. Nguyen 5142408627 pour les détails.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	220.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2463 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 400 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Rangement	23.0 x 10.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher principale	9.6 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.2 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3.3 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.0 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	6.6 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.0 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.0 x 23.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	16.6 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	23.0 x 10.0 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel