Un condo de coin de 1 226 pi², au calme, à un prix qui se défend.

L'emplacement. L'unité est au 5e étage, sur une rue en cul-de-sac à Anjou. Peu de circulation, et tout près des écoles, des parcs, du transport en commun, des pistes cyclables, de l'hôpital et des autoroutes.

L'espace. 1 226 pi² habitables, plus que la plupart des condos de deux chambres vendus dans le secteur. Une unité de coin, avec des fenêtres sur deux côtés et plus d'intimité. - Salon de 11,4 x 17,1 pi et salle à manger de 11,5 x 17,1 pi, en aire ouverte. - Chambre principale de 18,3 x 11,4 pi avec walk-in. - Deuxième chambre de 13,6 x 10 pi. - Salle de bains complète, et une salle d'eau ajoutée en octobre 2026 par un plombier licencié (facture disponible). - Salle de lavage fermée. - Balcon privé avec vue sur la ville.

Le confort. Climatisation et thermopompe centrales, échangeur d'air, aspirateur central. Éclairage, climatisation et thermostat contrôlables à distance.

Le stationnement et le rangement. Garage intérieur chauffé cadastré avec ouvre-porte électrique, et espace de rangement cadastré, les deux inclus dans le prix.

La copropriété. Frais de 339 $ par mois. Fonds de prévoyance et fonds d'autoassurance en place. Immeuble avec ascenseur, gicleurs, génératrice, interphone et chute à déchets.

Le prix. À 489 900 $, vous payez 400 $ le pi². C'est sous l'évaluation municipale de 507 800 $ et sous le prix médian de 408 $ le pi² des condos semblables vendus à Anjou dans la dernière année.

Inclus : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux et stores.

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