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7227 Boul. Newman
Montréal (LaSalle), QC H8N0H7
$629,000
MLS#
19064064
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
915 PC
Année de construction:
2023
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Superbe unité de coin lumineuse comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. L'espace de vie convivial à aire ouverte se distingue par sa cuisine élégante avec comptoirs en quartz et électroménagers intégrés. Le balcon en L offre une magnifique vue sur le centre-ville et le Mont-Royal. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Les résidents profitent également d'une piscine, d'un gym, d'une terrasse avec BBQ, de salles de conférence et d'une allée de quilles privée. À proximité du métro, des commerces et du canal de Lachine.

Inclusions

-Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle.

Exclusions

-Les effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$33,800

Evaluation municipale du batiment

$587,500

Plus d'information

Un style de vie contemporain avec une vue exceptionnelle -- Condo de 3 chambres avec grand balcon en L Offrez-vous confort, élégance et fonctionnalité dans ce spacieux condo baigné de lumière, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, au coeur de LaSalle. Située à seulement 10 minutes en voiture du métro Angrignon, cette propriété récente se trouve à proximité des commerces, restaurants et services essentiels, tout en permettant un accès facile aux principaux attraits de Montréal. L'aménagement à aire ouverte crée une ambiance conviviale, parfaite aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne se démarque par ses comptoirs en quartz, son grand îlot central ainsi que sa plaque de cuisson et son four mural harmonieusement intégrés.

La chambre principale offre un espace intime et confortable avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Le vaste balcon privé en forme de L permet de profiter de vues remarquables sur le centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph, un panorama rarement offert en milieu urbain.

Une place de stationnement intérieur et un espace de rangement sont inclus. L'unité est disponible immédiatement. Espaces communs et installations L'immeuble met à la disposition de ses résidents des installations haut de gamme conçues pour le confort, le travail et les loisirs : salle d'entraînement, salles de conférence, grands salons communs, terrasse sur le toit avec BBQ, piscine extérieure et allée de quilles privée, une commodité particulièrement rare en ville.

Caractéristiques principales

-Condo lumineux à aire ouverte comprenant 3 chambres et 2 salles de bains -Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, grand îlot et électroménagers encastrés -Grand balcon privé en L avec vues sur le centre-ville et le Mont-Royal -Chambre principale avec walk-in et salle de bains privée -Stationnement intérieur et espace de rangement inclus -Gym, piscine extérieure, salles de conférence, allée de quilles privée et terrasse sur le toit avec BBQ -Construction haut de gamme datant de 2023 -Mode de vie sans entretien près des commerces, restaurants et du métro Angrignon

Le secteur

LaSalle propose un environnement pratique et agréable où restaurants, boutiques, épiceries et transports en commun sont facilement accessibles. Les amateurs d'activités extérieures apprécieront la proximité du canal de Lachine, de ses pistes cyclables ainsi que des parcs et espaces verts. Le centre-ville de Montréal est rapidement accessible en métro, à vélo ou en voiture.

Transport

-Station de métro Angrignon à environ 10 minutes en voiture -Plusieurs lignes d'autobus à proximité -Accès facile aux principales voies routières -et services

-Restaurants, boutiques et épiceries accessibles à pied -Carrefour Angrignon et autres centres commerciaux à proximité

Parcs et activités

-Canal de Lachine et pistes cyclables à proximité -Parcs et espaces verts dans le secteur

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.0 x 3.8 P 11 étage ième étage Bois
Salle de lavage 6.9 x 5.0 P 11 étage ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 4.11 P 11 étage ième étage Céramique
Cuisine 13.5 x 12.10 P 11 étage ième étage Bois
Salle à manger 11.6 x 8.11 P 11 étage ième étage Bois
Salon 11.7 x 10.3 P 11 étage ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.7 x 10.2 P 11 étage ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 3.2 P 11 étage ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 5.9 P 11 étage ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 9.5 P 11 étage ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 8.6 P 11 étage ième étage Bois
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 6504 / année
Taxes municipales (2026) $ 3796 / année
Taxes scolaires (2026) $ 444 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Particularités Unité de coin
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Laleh Shahnazari
Laleh Shahnazari

Courtier immobilier résidentiel

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