7217 Rue Marconi, Montréal (Villeray, QC H2R2Z4 $479,000

Extérieur

Autre

Intérieur

Salon

MLS: 13400057

2	1	2014	70.6 MC

Description

Magnifique condo de 2 chambres dans un quartier recherché de Villeray ! Finitions de qualité supérieure, dont comptoirs en quartz et planchers de bois. Chambre principale avec walk-in, deuxième chambre avec walk-in et portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière. À 5 minutes à pied du métro, du parc Jarry, du marché Jean-Talon, des cafés, bars, restaurants, stations Bixi et du stationnement Communauto. Insonorisation et isolation supérieures. Garage et rangement intérieur. Occupation immédiate!

Belle opportunité pour investisseurs ou premiers acheteurs.
Cette propriété offre un excellent potentiel et représente
un investissement intéressant. Située dans un secteur
pratique et recherché. Une visite s'impose !

Inclusions: Électroménagers Whirlpool : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.Rideaux et tringles.Luminaires existants.

Exclusions : Effets personnels.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4452 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2566 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 294 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.0 x 17.7 P	RJ	Bois
Cuisine	11.5 x 8.6 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	10.4 x 12.0 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	8.7 x 15.8 P	RJ	Bois
Salle de bains	7.8 x 8.5 P	RJ	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Garage	Chauffé, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Proximité	Transport en commun