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7105 12e Avenue
Montréal (Villeray, QC H2A2Y1
$2,490,000
MLS#
23664426
Salles de bain:
1
Type:
Superficie habitable:
694.2 MC
Année de construction:
1969
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
419.5 MC
Revenus bruts potentiels:
$145,860
Description

immeuble de 10 logements (1 × 6½, 5 × 4½, 4 × 3½) générant 145 860 $ de revenus bruts annuels, les locataires assumant l'eau, l'électricité et le chauffage. Bâtiment semi-détaché de 1969, bien entretenu, toiture neuve (2023).

Inclusions

Selon les baux

Evaluation municipale du terrain

$503,400

Evaluation municipale du batiment

$1,765,400

Plus d'information

Rare opportunité d'investissement : immeuble de 10 logements (1 × 6½, 5 × 4½, 4 × 3½) générant 145 860 $ de revenus bruts annuels, les locataires assumant l'eau, l'électricité et le chauffage. Bâtiment semi-détaché de 1969, bien entretenu, toiture neuve (2023). Emplacement exceptionnel : métro Saint-Michel (ligne bleue) à 6 minutes à pied, autobus 41 et 67 tout près (liaison rapide vers le métro Crémazie, ligne orange), accès facile à l'autoroute 40, école primaire Saint-Mathieu à environ 400 m, commerces et services à proximité -- et le prolongement de la ligne bleue vers Anjou en cours, un atout pour la valeur à long terme. Un placement clé en main dans un quartier à forte demande locative.

Les renovation recentes: -Toiture :2023 -Le système de chauffage a été remplacé : le chauffage au mazout a été remplacé par le chauffage électrique:2023 -Remplacer les panneaux de distribution:2023

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 419.5 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 11347 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1339 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Ella Xu
Ella Xu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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