7000 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC H8N1Y8 $344,999
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
|
|
Description
Condo 3 ½ idéalement situé au rez-de-chaussée du complexe Opus à LaSalle. Unité bien entretenue offrant une chambre fermée, un espace de vie à aire ouverte et une cuisine complète. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse inclus. L'immeuble propose plusieurs commodités, dont une salle d'exercice, sauna, une grande salle communautaire et une terrasse sur le toit. Emplacement recherché à proximité du métro Angrignon, du parc, du centre commercial et de toutes les commodités. La locataire actuelle quitte le 31 janvier 2026, permettant une occupation rapide. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Caractéristiques de l'unité:
-3 ½ au rez-de-chaussée
-Chambre fermée
-Appareils inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse,
sécheuse -Casier de rangement au sous-sol #17
-Garage inclus #124
-Petite terrasse/jardin
Commodités de l'immeuble :
-Salle d'exercice
-Sauna
-Terrasse sur le toit
-Salle communautaire
-Ascenseur et stationnement pour visiteurs
Emplacement :
-À quelques minutes de marche du métro Angrignon
-Près du parc Angrignon et du centre commercial Carrefour
Angrignon
-Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720
-À proximité des écoles, Cégep André-Laurendeau et CPE
-Environ 15 minutes du centre-ville de Montréal
***Locataire quitte le 31 Janvier 2026, occupation
rapide!!***
-3 ½ au rez-de-chaussée
-Chambre fermée
-Appareils inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse,
sécheuse -Casier de rangement au sous-sol #17
-Garage inclus #124
-Petite terrasse/jardin
Commodités de l'immeuble :
-Salle d'exercice
-Sauna
-Terrasse sur le toit
-Salle communautaire
-Ascenseur et stationnement pour visiteurs
Emplacement :
-À quelques minutes de marche du métro Angrignon
-Près du parc Angrignon et du centre commercial Carrefour
Angrignon
-Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720
-À proximité des écoles, Cégep André-Laurendeau et CPE
-Environ 15 minutes du centre-ville de Montréal
***Locataire quitte le 31 Janvier 2026, occupation
rapide!!***
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur #124, rangement #17
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2628 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1981 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 237 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de bains | 9.0 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 15.4 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 9.0 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 12.1 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |