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7000 Rue Allard
Montréal (LaSalle), QC H8N1Y8
$344,999
MLS#
19000527
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
560.8 PC
Année de construction:
2012
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Condo 3 ½ idéalement situé au rez-de-chaussée du complexe Opus à LaSalle. Unité bien entretenue offrant une chambre fermée, un espace de vie à aire ouverte et une cuisine complète. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse inclus. L'immeuble propose plusieurs commodités, dont une salle d'exercice, sauna, une grande salle communautaire et une terrasse sur le toit. Emplacement recherché à proximité du métro Angrignon, du parc, du centre commercial et de toutes les commodités. La locataire actuelle quitte le 31 janvier 2026, permettant une occupation rapide. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur #124, rangement #17

Evaluation municipale du terrain

$40,400

Evaluation municipale du batiment

$293,900

More information

Caractéristiques de l'unité: -3 ½ au rez-de-chaussée -Chambre fermée -Appareils inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse -Casier de rangement au sous-sol #17 -Garage inclus #124 -Petite terrasse/jardin

Commodités de l'immeuble : -Salle d'exercice -Sauna -Terrasse sur le toit -Salle communautaire -Ascenseur et stationnement pour visiteurs

Emplacement : -À quelques minutes de marche du métro Angrignon -Près du parc Angrignon et du centre commercial Carrefour Angrignon -Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720 -À proximité des écoles, Cégep André-Laurendeau et CPE -Environ 15 minutes du centre-ville de Montréal

***Locataire quitte le 31 Janvier 2026, occupation rapide!!***

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de bains 9.0 x 7.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.0 x 7.2 P Rez-de-chaussée
Salon 12.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 2628 / année
Taxes municipales (2025) $ 1981 / année
Taxes scolaires (2025) $ 237 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Monica Pang-Charbonneau
Monica Pang-Charbonneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Chun Mei Pang
Chun Mei Pang

Courtier immobilier résidentiel

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