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70 Rue du Beau Fort
La Prairie, QC J5R5R9
$729,000
MLS#
24268247
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1984
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
253.3 MC
Description

Élégante maison de ville donnant sur le lac La Citière,RDC -cuisine rénovée avec grand îlot et élégants comptoirs, ainsi qu'un Salon lumineux avec foyer et salle à manger. À l'étage, salles de bains rénovées aux 2e et 3e niveaux et spacieuse chambre principale, mezzanine peut être transformée en une 3ème chambre. Le sous-sol aménagé propose un espace de vie supplémentaire ou une chambre potentielle, avec beaucoup de rangement, une salle de lavage et une salle de bain complète. Profitez de la vie en plein air grâce à un patio à plusieurs niveaux avec un gazebo fermé et une aire de repas, avec accès direct au lac pour faire du pédalo.

Inclusions

Inclusions : Voir l'addendum

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur - chauffe-eau loué.

Evaluation municipale du terrain

$302,700

Evaluation municipale du batiment

$280,600

Plus d'information

Inclusions: 1er étage : Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte de four, micro-ondes, lave-vaisselle et broyeur à déchets (garburateur), Four: la fonction d'auto-nettoyage du four ne doit être utilisée que pendant une demi-heure et ne doit pas être utilisée pour des périodes plus longues. Miroir mural et porte-vêtements dans l'entrée, miroir à cadre noir en face de l'îlot de cuisine. Accessoires de foyer, système d'aspirateur central.

2e étage : Commode à l'intérieur du garde-robe de la chambre. Armoire murale avec miroir dans la salle de bain du 2e étage.

3e étage : Armoire à linge avec miroir dans la salle de bain du 3e étage. Climatiseur portatif.

Sous-sol : Salle de lavage -- laveuse et sécheuse, armoire blanche. Salle de bain - armoire à serviettes assortie.

Extérieur (cour arrière) : Pédalo, boîte de rangement en plastique sur le côté de la terrasse, barbecue. 1re terrasse : Gazebo -- canapés et table centrale dans le gazebo, petite table en métal avec deux chaises. 2e terrasse : Table avec chaises et deux chaises longues en plastique. 3e terrasse : Banc.

Veuillez noter : Certaines photos ont été virtuellement mises en scène et/ou modifiées à des fins d'illustration seulement. Elles sont fournies afin d'aider à visualiser le potentiel de la propriété.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 24.7 x 12 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.10 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.6 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Cuisine 7.7 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.6 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.6 x 8.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.7 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.8 x 11.11 P 3ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.6 x 7.11 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 14.8 x 9.8 P 3ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 6.10 x 6.4 P 3ième étage Parqueterie
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 11.03x7.62 M
La Taille Du Lot 253.3 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3527 / année
Taxes scolaires (2025) $ 370 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la ville
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Vue de la rue

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Informations

Spyridon Plagakis
Spyridon Plagakis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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