70 Rue Roussin, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C1V5 $1,270,000
Autre
Extérieur
Extérieur
Autre
Autre
Intérieur
Cour
Cour
Cour
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Description
caractéristiques et d'améliorations haut de gamme,
soigneusement conçues pour maximiser le confort, le
divertissement et l'intimité.
Caractéristiques supplémentaires :
Entièrement rénovée en 2025
Sous-sol indépendant
Terrain multisports clôturé
Intimité exceptionnelle, sans voisins sur trois côtés
Terrain spacieux de plus de 16 000 pi² avec quatre cours
privées
Cinéma 3D
Piscine creusée chauffée avec spa (utilisation 4 saisons)
Générateur de secours avec 3 × 500 L de propane
Système avancé de purification de l'eau
Accès direct au parc et à la plage
Inclusions: 2 ensembles d'électroménagers réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, adoucisseur d'eau système UV, équipement de piscine (pompe, chauffe-eau, filtre), 2 chauffe-eau, climatiseur & thermopompe, réservoir d'eau avec surpresseur & vase d'expansion, 4 pompes de puisard, génératrice au propane de 22 kW (commutateur automatique), jacuzzis intérieur & extérieur, ainsi qu'une pompe de circulation de piscine pour faire fondre la neige et chauffer l'espace environnant.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32.2x55.2 P |
| La Taille Du Lot | 15973.6 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4800 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 581 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 15.5 x 18.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 18.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.6 x 6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10 x 14 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 2.9 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 8.2 x 3.1 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 9.4 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.3 x 17.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.4 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.3 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 20.4 x 20 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 9.11 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 4.7 x 9 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 11.9 x 14.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9.5 x 9 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.2 x 20.11 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 15.2 x 12.1 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 15.3 x 28.8 P | Sous-sol | Bois |
| Cuisine | 15.3 x 9.9 P | Sous-sol | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Bordé par l'eau |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Vue | Panoramique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |