7 Rue d'Armagnac, Candiac, QC J5R6E2 $1,249,900
Façade
Photo aérienne
Façade
Hall d'entrée
Salle d'eau
Escalier
Coin repas
Cuisine
Cuisine
|
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VISITE LIBRE
dimanche, 13 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Spacieuse et bien située, cette maison unifamiliale offre 4
chambres et 3 salles de bain complètes à l'étage. Encore 2
chambres au SS avec une 4e salle de bain.
Une rareté dans le marché de Candiac. Il s'agit d'une
excellente occasion pour vos acheteurs souhaitant accéder à
un secteur recherché avec un bon potentiel d'évolution.
Intimité et ambiance paisible garantie.
L'intérieur est prêt à être habité tel quel et a été bien
entretenu. Une entrée double largeur, garage intégré, ainsi
qu'une vaste cour arrière avec piscine au sel. Le terrain
offre l'espace nécessaire pour créer un véritable espace
familial.
* La maison à été fraichement peinturé au complet
* Nouveau bois-flottant au sous sol
* Piscine creusée au sel/chauffé 2010
(thermopompe remis à neuf 2024)
* Panneau électrique dans le cabanon
* Grande salle de lavage séparée au SS avec évier
* Comptoir de granite dans la cuisine
Maison présentement libre, une possession rapide est
possible!
chambres et 3 salles de bain complètes à l'étage. Encore 2
chambres au SS avec une 4e salle de bain.
Une rareté dans le marché de Candiac. Il s'agit d'une
excellente occasion pour vos acheteurs souhaitant accéder à
un secteur recherché avec un bon potentiel d'évolution.
Intimité et ambiance paisible garantie.
L'intérieur est prêt à être habité tel quel et a été bien
entretenu. Une entrée double largeur, garage intégré, ainsi
qu'une vaste cour arrière avec piscine au sel. Le terrain
offre l'espace nécessaire pour créer un véritable espace
familial.
* La maison à été fraichement peinturé au complet
* Nouveau bois-flottant au sous sol
* Piscine creusée au sel/chauffé 2010
(thermopompe remis à neuf 2024)
* Panneau électrique dans le cabanon
* Grande salle de lavage séparée au SS avec évier
* Comptoir de granite dans la cuisine
Maison présentement libre, une possession rapide est
possible!
Inclusions: Fixtures, garnitures de fenêtre, piscine et acc, remise, spa extérieur, balayeuse centrale et acc, lave vaisselle ... offertes sans garantie légale de qualité.
Exclusions : Meubles, effets personnels, frigidaires de la cuisine et 2 au garage, Polêe, micro-onde
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30x40 P |
| La Taille Du Lot | 666 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5004 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 588 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 12.4 x 11.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.3 x 9.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.11 x 10.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.10 x 11.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 14.8 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.0 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.0 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 16.3 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.5 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.7 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 13.10 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 12.1 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 20.0 x 15.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.7 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 17.0 x 13.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.1 x 5.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 10.4 x 5.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 8.0 x 7.4 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |