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7 Rue d'Armagnac
Candiac, QC J5R6E2
$1,249,900
MLS#
19023654
Salles de bain:
4
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1999
Chambres à coucher:
6
Taille du lot:
666 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 13 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

Inclusions

Fixtures, garnitures de fenêtre, piscine et acc, remise, spa extérieur, balayeuse centrale et acc, lave vaisselle ... offertes sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Meubles, effets personnels, frigidaires de la cuisine et 2 au garage, Polêe, micro-onde

Evaluation municipale du terrain

$446,200

Evaluation municipale du batiment

$558,500

More information

Spacieuse et bien située, cette maison unifamiliale offre 4 chambres et 3 salles de bain complètes à l'étage. Encore 2 chambres au SS avec une 4e salle de bain. Une rareté dans le marché de Candiac. Il s'agit d'une excellente occasion pour vos acheteurs souhaitant accéder à un secteur recherché avec un bon potentiel d'évolution. Intimité et ambiance paisible garantie.

L'intérieur est prêt à être habité tel quel et a été bien entretenu. Une entrée double largeur, garage intégré, ainsi qu'une vaste cour arrière avec piscine au sel. Le terrain offre l'espace nécessaire pour créer un véritable espace familial.

* La maison à été fraichement peinturé au complet * Nouveau bois-flottant au sous sol * Piscine creusée au sel/chauffé 2010 (thermopompe remis à neuf 2024) * Panneau électrique dans le cabanon * Grande salle de lavage séparée au SS avec évier * Comptoir de granite dans la cuisine

Maison présentement libre, une possession rapide est possible!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.3 x 9.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.11 x 10.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.10 x 11.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 14.8 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.0 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.0 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Salon 16.3 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.5 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 13.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 12.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 20.0 x 15.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 17.0 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.1 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.4 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.0 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x40 P
La Taille Du Lot 666 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 5004 / année
Taxes scolaires (2025) $ 588 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Adrien Gareau
Adrien Gareau

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