Suivez-nous

691 Rue Guy
Montréal (Ville-Marie), QC H3J1T6
$578,000
MLS#
21101674
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
86.4 MC
Année de construction:
2002
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Condo 2 chambres rénové avec garage intérieur, situé près de Concordia, Centre Bell, métro et accès rapide à l'autoroute. Grande terrasse privée avec rangement et espace BBQ. Immeuble tranquille, bien géré avec faibles frais de copropriété et bon fonds de prévoyance. Travaux majeurs payés : toiture (2021), ruelle asphaltée (2020). Loué jusqu'en octobre 2025 -- les locataires sont ouverts à déménager ou à rester selon le choix de l'acheteur. Idéal pour investisseur ou futur occupant.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, sécheuse, air climatisé

Exclusions

Rideaux et effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$92,300

Evaluation municipale du batiment

$318,600

More information

Unité présentement louée jusqu'au 31 octobre 2025.

Les locataires sont ouverts à quitter à la fin de leur bail si l'acheteur souhaite occuper le logement. Il faudra simplement les aviser à l'avance, conformément aux délais légaux.

Loyer actuel : 1900,00$/mois.

Travaux récents payés : * Toiture de l'immeuble refaite en 2021 * Ruelle arrière asphaltée en 2020

Grande terrasse privée avec espace BBQ et rangement extérieur.

Une place de stationnement intérieur (partie commune à usage restreint #1485)

Immeuble bien entretenu, copropriété bien gérée avec faibles frais mensuels et bon fonds de prévoyance.

Emplacement exceptionnel à quelques minutes de : * Sainte-Catherine et Notre-Dame et leurs nombreux restaurants et boutiques * Canal Lachine * Centre Bell * Costco * Université Concordia * Marché Atwater * Métro Georges-Vanier * Entrée du pont Champlain * Pistes cyclables et promenade * Quartier des spectacles

Visite Virtuelle
Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 3.78 x 3.94 M 2ième étage Bois
Salle à manger 2.44 x 3.94 M 2ième étage Bois
Cuisine 2.67 x 2.64 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 4.6 x 4.24 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.91 x 3.51 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.87 x 1.96 M 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3672 / année
Taxes municipales (2025) $ 2559 / année
Taxes scolaires (2025) $ 326 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Monica Pang-Charbonneau
Monica Pang-Charbonneau
Chun Mei Pang
Chun Mei Pang

    Demande d'information
    Besoin d aide ?