6903 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X8 $718,000
Extérieur
Entrée extérieure
Autre
Hall d'entrée
Autre
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
Ce duplex jumelé comprend deux grands logements de type 6½. Sont lumineux et ensoleillés, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Récemment rénovés, chaque logement offre une cuisine spacieuse, un grand salon, trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. A moins de 10 minutes à pied des stations de métro Angrignon et Monk, et à proximité du canal de Lachine, du boulevard Monk, du Carrefour Angrignon et du parc Angrignon. A seulement 5 minutes à pied de l'école primaire Saint-Jean-de-Matha et à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Montreal.
Le propriétaire a effectué plusieurs rénovations, notamment
:
-la toiture a été refaite en 2022
-la porte-patio de l'unité 6903 a été remplacée en 2022
-les deux balcons des unités 6903 et 6905 ont été refaits
en 2022
-une fenêtre de l'unité 6903 a été remplacée en 2025
-la cuisine de l'unité 6905 a été rénovée en 2025.
:
-la toiture a été refaite en 2022
-la porte-patio de l'unité 6903 a été remplacée en 2022
-les deux balcons des unités 6903 et 6905 ont été refaits
en 2022
-une fenêtre de l'unité 6903 a été remplacée en 2025
-la cuisine de l'unité 6905 a été rénovée en 2025.
Inclusions: Les électroménagers actuellement installés dans l'unité 6905 appartiennent au locataire, à l'exception du lave-vaisselle qui appartient au propriétaire. Les électroménagers du propriétaire sont entreposés dans la salle de rangement et sont inclus dans le prix de vente dans leur état actuel tel quel
Exclusions : Les électroménagers actuellement installés dans l'unité 6903 appartiennent au locataire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 11.28x7.59 M |
| La Taille Du Lot | 196.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3591 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 442 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |