69 Rue de l'Orée du Bois O., Montréal (Verdun, QC H3E2A1 $1,298,000
Extérieur
Salon
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Autre
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
Bienvenue dans cette exceptionnelle propriété de 4 chambres située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Verdun/Île-des-Soeurs, offrant un parfait équilibre entre luxe, confort et commodité. Dotée de deux salles de bains et d'une salle d'eau, elle propose des chambres spacieuses offrant amplement d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile, tandis que les finitions raffinées à travers la maison créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Idéalement située près des services publics, cette résidence offre un style de vie incomparable dans un cadre serein et haut de gamme.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 31.07x5.86 M |
| La Taille Du Lot | 2035.45 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7566 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 968 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.3 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.7 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 18.4 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.6 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.1 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 33.5 x 18.4 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de jeux | 17.3 x 11.8 P | Sous-sol | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |