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69 Av. René, Rivière-Beaudette, QC J0P1R0    $470,000

Façade

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Salon

MLS: 20610687
2 1 2017

Description

Situé dans un petit quartier calme, ce havre de paix combine modernité et charme naturel, avec des finitions soignées et une construction récente garantissant un confort optimal. Ce qui rend ce bungalow vraiment unique, c'est son immense garage doté d'un plancher chauffant au glycol, un atout rare pour les passionnés de bricolage, les amateurs de voitures ou ceux qui souhaitent un espace atelier confortable toute l'année. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau, offrant des moments de sérénité au quotidien, et d'un accès notarié au fleuve, parfait pour les balades au bord de l'eau ou les activités nautiques.


Découvrez ce magnifique bungalow construit en 2017, une
véritable perle nichée dans un quartier paisible, où la
tranquillité rencontre le charme de la nature. Avec ses
deux chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de
vie idéal pour un couple, une petite famille ou toute
personne souhaitant un espace moderne et fonctionnel,
parfait pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.41x13.29 M
La Taille Du Lot 660.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4206 / année
Taxes scolaires (2025) $ 218 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.9 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.3 x 17.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.11 x 13.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.6 x 16.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 7.10 x 6.3 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 11.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Garage Autre, Chauffé, Détaché
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle