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689 Rue Surrey
Baie-d'Urfé, QC H9X2E8
$1,045,000
MLS#
17031585
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
2475 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1988
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
6867.48 PC
Description

Bienvenue au 689, rue Surrey, une magnifique maison de ville entièrement rénovée au coeur de Baie-d'Urfé, offrant le rare avantage d'aucuns frais de copropriété et de taxes municipales avantageuses. Repensée avec soin, cette propriété allie matériaux intemporels, qualité de construction exceptionnelle et aménagement lumineux et fonctionnel. À quelques pas du lac Saint-Louis, des sentiers, des parcs, des services essentiels, d'excellentes écoles et de la prestigieuse Alexander von Humboldt German International School, elle offre un cadre de vie remarquable.

Inclusions

Lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, stores sur mesure (plus stores motorisés sur mesure dans la chambre principale), rideaux dans la salle à manger.

Exclusions

Réfrigérateur et cuisinière dans la cuisine, deuxième réfrigérateur dans la salle de linge, congélateur dans le garage, chargeur pour voiture électrique

Evaluation municipale du terrain

$239,300

Evaluation municipale du batiment

$514,900

Plus d'information

Cette propriété est bien plus qu'une simple maison rénovée : elle a été entièrement repensée avec soin dans l'intention d'en faire la résidence familiale à long terme de ses propriétaires. Chaque rénovation a été réalisée avec un souci constant de qualité, des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée autant à l'esthétique qu'à la fonctionnalité, plutôt que comme une simple remise à neuf à des fins esthétiques.

Points forts :

Cuisine, salle de lavage/garde-manger de service (butler's pantry), vestibule (mudroom) et armoires de salle de bains conçus sur mesure. Superbes comptoirs en quartzite Taj Mahal avec dosseret pleine hauteur assorti dans la cuisine, ainsi que comptoirs coordonnés dans la salle de lavage. Salles de bains complètes entièrement rénovées, toutes dotées de planchers chauffants pour un confort optimal tout au long de l'année. Somptueuse salle de bains attenante à la chambre principale comprenant une douche à l'italienne sur mesure, une pomme de douche effet pluie, un porte-serviettes chauffant et des finis inspirés d'un spa. Grand garde-robe de type walk-in. Salle de lavage transformée de façon professionnelle en garde-manger de service (butler's pantry) fonctionnel, offrant de nombreux rangements sur mesure, un deuxième réfrigérateur, un four à micro-ondes ainsi qu'un vaste espace de travail. Remplacement des vitrages des fenêtres afin d'améliorer l'efficacité énergétique et le confort. Rénovation complète de la propriété réalisée avec des matériaux intemporels et une attention exceptionnelle portée aux moindres détails.

Située dans le secteur très recherché de Baie-d'Urfé, cette propriété se trouve à quelques pas des rives du lac Saint-Louis, de parcs, de sentiers naturels, d'écoles -- notamment la prestigieuse Alexander von Humboldt German International School -- ainsi que de tous les services essentiels.

Sans frais de copropriété, avec de faibles taxes municipales et de nombreuses rénovations haut de gamme, cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare de profiter d'une résidence clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Vestibule 6 x 6 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salon 17.8 x 15.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.5 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 7.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 12.1 x 9.1 P RJ Céramique
Salle d'eau 6.9 x 3 P RJ Céramique
Chambre à coucher 22 x 15.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8 x 5.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 11.6 P 2ième étage Ardoise
Chambre à coucher 12.10 x 15.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.11 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.7 x 7.8 P 2ième étage Ardoise
Salle familiale 28.5 x 22.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 18.6 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 38x56.4 M
La Taille Du Lot 6867.48 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3408 / année
Taxes scolaires (2026) $ 564 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Philippe Mohsen Morcos
Philippe Mohsen Morcos

Courtier immobilier résidentiel

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