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6855 Boul. Monk
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3J4
$999,999
MLS#
24065289
Salles de bain:
2
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1947
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
2049.66 PC
Unités résidentielles
6 1/2 x 4 1/2 x 1 1/2
Revenus bruts potentiels:
$59,647
Description

Idéalement situé à deux pas du métro Monk, directement sur le boulevard Monk (avenue commerciale), ce triplex représente un excellent investissement. Les locations Airbnb comme résidence principal(3 mois par année) sont permises(a renouveler avec la Ville par le nouveau propriétaire; Chaque logement a sa propre entrée et sortie. Plusieurs rénovations effectués durant les dernières années. Superbe opportunité dans un secteur en demande.

Exclusions

Tout les électroménagers

Evaluation municipale du terrain

$247,700

Evaluation municipale du batiment

$552,300

Plus d'information

*Triplex situé sur une avenue commerciale où les locations à court terme comme Airbnb pour 3 mois par année sont permises.(Permis a renouveler par le nouveau proprietaire) *Revenus actuels d'Airbnb : environ 45246$ en 2025 pour l'unité 6857 *L'unité 6855 est occupée par le propriétaire, mais elle offre un potentiel locatif d'environ 1700$/mois. *L'unité 6859 est loué pour 1150$ par mois tout inclus. *Chaque logement dispose de sa propre entrée et sortie indépendante. *Plusieurs rénovations, incluant des améliorations intérieures complètes et l'aménagement de la cour arrière. *À quelques pas du métro Monk, des supermarchés et des commerces de quartier.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 48.2x25 P
La Taille Du Lot 2049.66 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 5220 / année
Taxes scolaires (2025) $ 324 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Helena Pozdniakova
Helena Pozdniakova

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Monica Pang-Charbonneau
Monica Pang-Charbonneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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