6780 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC H8N0H5 $399,000

Entrée extérieure

Extérieur

Salon

Cuisine

MLS: 14185577

1	1	2021	45.5 MC

Description

2021 nouveau bâtiment à Areve phase II. Une chambre orientée sud-ouest, plancher de bois franc, comptoirs de cuisine en quartz, électroménagers haut de gamme. La gestion immobilière est parfaite et les installations de l'immeuble sont modernes à 10 minutes à pied du métro Angrignon. Provigo et Walmart de l'autre côté de la rue. Le plus grand centre commercial de l'île de Montréal, le plus grand parc de l'île, et à quelques minutes en voiture sur l'autoroute 720.

Situé sur le boul. Newman près du centre commercial
Angrignon et de tous les services.
Près du métro Angrignon, à distance de marche du Carrefour
Angrignon, des supermarchés et du parc Angrignon, avec un
accès rapide aux autoroutes 15 et 20. Vraiment unique en
son genre!

Espace commun:
-Terrasse sur le toit
- Salle de sport
- Sauna
- Salon privé
- Aire de stationnement pour vélos

LOCALISATION ET TRANSPORT - PRÈS DES SERVICES :
- À moins de 10 min de marche du métro Angrignon
- À proximité du centre commercial Carrefour Angrignon et
du parc Angrigon
- Transports en commun à la porte (78, 37, 78, 109, 111)
- Plusieurs restaurants à distance de marche.
- Il existe une variété de magasins à distance de marche,
notamment Provigo, Walmart, Loblaws, etc.
- Accès facile aux différentes autoroutes : 720, Tunnel L-H
Lafontaine, Pont Champlain, 15, 20.

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, rideaux, un casier dans la chambre, un parking

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2400 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1925 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 236 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.6 x 8.11 P	AU	Bois
Cuisine	9.1 x 8.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 8.1 P	AU	Bois
Salle de bains	8.1 x 5.0 P	AU	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Garage	Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre, Porte-fenêtre, Porte-fenêtre, Porte-fenêtre, Porte-fenêtre
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel