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6666 Rue de Marseille, Montréal (Mercier, QC H1N1M3    $599,900

Façade

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 23351099
3 2 2021

Description

NOUVELLE INSCRIPTION SUR LE MARCHÉ! Cherchez-vous un véritable clé en main? Ce magnifique condo vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine moderne, ainsi qu'un vaste espace réunissant salle à manger et salon accueillant. Vous bénéficiez également d'un stationnement au garage ainsi que d'un espace de rangement, pour un confort optimal. Cette propriété soigneusement entretenue est prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour planifier votre visite! Au plaisir!


Bienvenue au 6666 rue de Marseille, app. 305 :

Ce magnifique condo vous offre 3 chambres à coucher, 2
salles de bain complètes, une cuisine moderne avec un grand
îlot, une salle à manger idéale pour recevoir vos invités
ainsi qu'un salon chaleureux et accueillant, un grand
balcon, un espace de rangement ainsi qu'un espace de
stationnement au garage.

Concept moderne à aire ouverte, ce condo se distingue par
sa luminosité, ses espaces bien pensés et son ambiance
conviviale.

-Caractéristiques principales:

Construction récente de 2021, ce condo propose un espace de
vie à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds, créant une
atmosphère spacieuse, moderne et lumineuse.

La cuisine est élégante et fonctionnelle, avec des
comptoirs en granite, des armoires jusqu'au plafond et un
grand îlot parfait pour recevoir famille et amis.

Le grand balcon privé offre un espace extérieur paisible
pour profiter des belles journées.

Un espace de rangement ainsi qu'un stationnement au garage
ajoutent à la commodité et au confort de ce condo.

Les résidents bénéficient également d'une superbe terrasse
commune sur le toit, idéale pour se détendre et socialiser.

-Emplacement idéal:

Situé à seulement 4 minutes à pied de la station de métro
Langelier, ce condo offre une accessibilité exceptionnelle
pour les déplacements quotidiens.

Vous serez au coeur du secteur
Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, à proximité de:

Le parc Saint-Donat avec ses installations complètes
(aréna, jeux d'eau, terrains de soccer etc)
Des écoles francophones et anglophones
L'autoroute 40
Un centre commercial à 2 minutes de marche
L'hôpital de Rosemont
Des épiceries et services essentiels
Et bien plus encore

Une opportunité à ne pas manquer!

Un condo moderne, lumineux et parfaitement situé, idéal
pour une famille, un couple ou un investisseur.

Au plaisir de vous faire visiter!

Inclusions: Luminaires, fixtures, stores, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, chauffe-eau, AC, une manette pour la porte


Exclusions : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse - à discuter.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 296 / année
Taxes municipales (2026) $ 2670 / année
Taxes scolaires (2025) $ 279 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 5.3 P 3ième étage
Salon 11.3 x 11.2 P 3ième étage
Salle à manger 12.0 x 8.0 P 3ième étage
Cuisine 10.0 x 9.0 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 11.10 x 11.0 P 3ième étage
Salle de bains 14.0 x 4.10 P 3ième étage
Chambre à coucher 13.2 x 7.0 P 3ième étage
Chambre à coucher 10.0 x 9.0 P 3ième étage
Salle de bains 7.0 x 4.10 P 3ième étage
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel