6647 Rue François Mauriac, Laval (Laval-Ouest), QC H7R6B7 $469,900
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
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VISITE LIBRE
dimanche, 3 mai, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Située dans un cul-de-sac paisible de Laval-Ouest, cette charmante propriété jumelée offre un cadre de vie idéal pour les familles. À quelques pas de l'école primaire et de la piscine municipale, elle propose un intérieur lumineux avec des espaces de vie conviviaux. Les pièces sont bien agencées, incluant une cuisine fonctionnelle et des chambres confortables. La cour arrière permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement sécuritaire et tranquille.
À l'origine, la propriété comprend deux chambres au
sous-sol. Les propriétaires actuels ont transformé le salon
en chambre à coucher principale et aménagé un petit espace
comme salon. Les futurs acheteurs pourront facilement
revenir à la configuration d'origine en retirant simplement
un mur.
sous-sol. Les propriétaires actuels ont transformé le salon
en chambre à coucher principale et aménagé un petit espace
comme salon. Les futurs acheteurs pourront facilement
revenir à la configuration d'origine en retirant simplement
un mur.
Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, pôles,les télévisions et leurs support, climatiseur mural, cabanon, rangement mobile au jardin, Prise extérieur de géneratrice, 4 Caméras de surveillances
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 6.09x9.75 M |
| La Taille Du Lot | 301.09 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2757 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 261 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 5 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 5 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.8 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.3 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.4 x 11 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 13.3 x 7.8 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |