Suivez-nous

6647 Rue François Mauriac
Laval (Laval-Ouest), QC H7R6B7
$469,900
MLS#
12182835
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
118.75 MC
Année de construction:
2004
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
301.09 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 3 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Située dans un cul-de-sac paisible de Laval-Ouest, cette charmante propriété jumelée offre un cadre de vie idéal pour les familles. À quelques pas de l'école primaire et de la piscine municipale, elle propose un intérieur lumineux avec des espaces de vie conviviaux. Les pièces sont bien agencées, incluant une cuisine fonctionnelle et des chambres confortables. La cour arrière permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement sécuritaire et tranquille.

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, pôles,les télévisions et leurs support, climatiseur mural, cabanon, rangement mobile au jardin, Prise extérieur de géneratrice, 4 Caméras de surveillances

Evaluation municipale du terrain

$184,900

Evaluation municipale du batiment

$244,400

Plus d'information

À l'origine, la propriété comprend deux chambres au sous-sol. Les propriétaires actuels ont transformé le salon en chambre à coucher principale et aménagé un petit espace comme salon. Les futurs acheteurs pourront facilement revenir à la configuration d'origine en retirant simplement un mur.

Visite Virtuelle
Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 5 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.2 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.8 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.3 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 11 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10 x 10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 13.3 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 6.09x9.75 M
La Taille Du Lot 301.09 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2757 / année
Taxes scolaires (2025) $ 261 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Walid Bouanani
Walid Bouanani

Courtier immobilier résidentiel

    Demande d'information
    Besoin d aide ?