6600 Rue Lacroix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2V1    $969,000

Entrée accueillante avec galerie ouverte, hauts plafonds et moulures élégantes. Éclairage LED encastré au rez-de-chaussée, dans la cuisine et au sous-sol aménagé. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Salon spacieux et salle à manger séparée avec vue sur le jardin. Cuisine avec comptoir en granit. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau sont indispensables. Sous-sol aménagé avec haut plafond, entrée privée pour vos invités, vue sur le jardin, accès au garage et chambre froide pour plus de rangement. Garage intérieur avec ouvre-porte automatique et large allée extérieure avec double stationnement.

# Oasis urbaine -- Occasion rare : maison jumelée dans le
secret le mieux gardé de Montréal

## Caractéristiques

- Entrée accueillante avec galerie ouverte, hauts plafonds
et moulures
sophistiquées
- Éclairage encastré DEL au rez-de-chaussée, dans la
cuisine et au sous-sol
fini
- Trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre
principale dotée
d'un walk-in
- Salon spacieux et salle à manger distincte avec vue sur
la cour arrière
- Cuisine avec un comptoir en granite
- Deux salles de bains complètes et une salle d'eau
- Sous-sol fini aux plafonds surélevés, entrée privée pour
vos invités, accès au
garage, vue sur le jardin arrière et chambre froide pour
entreposage
- Garage intérieur avec ouvre-porte automatique, plus allée
extérieure double
largeur
- Grande cour arrière verdoyante avec patio, potager et
jardin de fleurs vibrants,
adossé à une corde à linge spacieuse; parfait pour
recevoir (BBQ) ou se détendre
- Tous les appareils électroménagers en acier inoxydable
inclus, plus deux
climatiseurs muraux thermopompe installés en 2021
- Appuis de fenêtre en granite

## Atouts de l'emplacement

- À pied (10 à 15 minutes) de deux stations de la ligne
verte du métro, accès direct au centre-ville
- À quelques pas du parc Angrignon via l'entrée de la rue
Lacroix -- l'un des plus grands parcs urbains de Montréal,
avec sentiers forestiers, grand lac, aires de jeux, tables
de pique-nique, BBQ, parc à chiens et ski de fond en hiver

## Commodités à proximité

- Boutiques locales, écoles, épiceries (Walmart, centre
commercial Angrignon), cafés, et la vibrante scène de la
rue Monk (cafés et restaurants)
- Courte distance en voiture vers :
1. Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau
2. Les rapides de Lachine
3. La promenade Wellington à Verdun (cafés et
restaurants)
4. Centre hospitalier de l'Université McGill
5. Plusieurs centres de santé et de bien-être

Oubliez les frais de copropriété/condos, ne manquez pas
cette occasion rare !

À qui la chance!